CHF342'000
via carlo pereda 26, 6828 Balerna
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 342'000
CHF 495'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 72 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In strategischer Lage in Balerna bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment im 9. Stock zum Verkauf an, mit einer atemberaubenden offenen Aussicht, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus:
Perfekt als Hauptwohnsitz
Hervorragende Gelegenheit zur Vermietung, da es derzeit vermietet ist
Hauptmerkmale:
Hochgelegenes Stockwerk mit Panoramablick
Helle und gut verteilte Räume
Möbliertes Apartment, sofort bewohnbar
Keller inklusive
Möglichkeit, einen Parkplatz separat zu erwerben
Ideale Lösung für diejenigen, die nach einer sofortigen Investition oder einer funktionalen Wohnung in einer gut angebundenen Gegend suchen.