CHF350'000
Via delle Fornaci, 6828 Balerna
Preis / m²
Teurer als 80% in Balerna
Günstiger als 53% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 83% in Balerna
Günstiger als 89% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 96% in Balerna
Kleiner als 93% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 84% in Balerna
Neuer als 94% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie die neue Residenz Borgo Verde, eine moderne Konstruktion mit eleganten Linien, großen Terrassen und gepflegten Gärten, perfekt für diejenigen, die Komfort und Design suchen.
Wir bieten helle 2.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, Preise ab CHF 350'000, verfügbar im ersten und zweiten Stock, mit oder ohne privaten Garten, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnungen bieten:
- Eingang mit Einbauschrank
- Wohnzimmer von etwa 25 m² mit offener Küche, hell und einladend
- Schlafzimmer von etwa 14 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Anlage im Untergeschoss
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage für einen Aufpreis von CHF 35'000.
Die Wohnanlage erstreckt sich über nur drei Etagen, mit 18 Wohnungen, großem Gemeinschaftsgarten, Spielplatz für Kinder und Hobbyraum. Zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Struktur.
Die Ausstattung ist hochwertig, und das Gebäude entspricht den CECE-PLUS-Standards, was maximalen Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten gewährleistet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Geplante Fertigstellung Ende 2026 - buchen Sie jetzt Ihr neues modernes und funktionales Apartment im Herzen von Balerna!