CHF400'000
6828 Balerna
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 400'000
CHF 337'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir sind in Balerna, in einem sehr gut erschlossenen Gebiet, und bieten zum Verkauf in einer neuen und modernen Liegenschaft ein helles 2,5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Terrassenbereich.
Das Apartment besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem praktischen Badezimmer mit Dusche.
Große private Waschküche und große Kellerabteil.
Sehr gute Innenausstattung.
Ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 40.000 erhältlich.
Nebenkosten ca. CHF 150/Monat mit Abrechnung.
Das Apartment eignet sich auch ideal als Investition, da es derzeit für einen jährlichen Mietzins von CHF 10.800 vermietet ist.