CHF895'000
via degli artigiani, 6930 Bedano
Preis / m²
Günstiger als 62% in Bedano
Günstiger als 74% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 62% in Bedano
Teurer als 53% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 72% in Bedano
Grösser als 72% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 89 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie dieses faszinierende rustikale Zweifamilienhaus, das in einem bezaubernden historischen Kern liegt. Jedes Detail strahlt einen authentischen Charme der Vergangenheit aus und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Da beide Wohnungen derzeit vermietet sind, gewährleistet die Immobilie ein sofortiges und solides Einkommen, was sie zu einer hervorragenden Wahl für Investoren macht, die nach einer garantierten Rendite suchen.
Die Struktur erstreckt sich über zwei Etagen, von denen jede ein gemütliches, unabhängiges Apartment beherbergt. Dies ermöglicht nicht nur die Optimierung der Privatsphäre der Mieter, sondern auch die vollständige Ausnutzung des Wohnpotenzials der Immobilie. Die Bewohner können den geräumigen Eingang durch einen Vorplatz nutzen, der zur Immobilie führt.
Im Erdgeschoss befinden sich die gemeinsamen Räume. Eine Küche, ein Hobby-/Atelier-Raum, ein praktischer Keller, der Technikraum und eine Waschküche.
Obwohl das Haus keine privaten Parkplätze bietet, ist dies kein Problem dank der vorhandenen, günstigen blauen Parkplätze in der unmittelbaren Nähe, was eine praktische Lösung für das Parken bietet.
Kontaktieren Sie uns!