CHF1'100'000
Via Tommaso Rodari, 6500 Bellinzona
Preis / m²
Teurer als 95% in Bellinzona
Teurer als 76% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 77% in Bellinzona
Teurer als 62% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 59% in Bellinzona
Kleiner als 56% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 62% in Bellinzona
Neuer als 75% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 168 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Karin Colombini
Sales Manager
Entdecken Sie dieses elegante Apartment im vierten und letzten Stock, gelegen in der Via Tommaso Rodari in Bellinzona. Erbaut im Jahr 2022, bietet dieses moderne und helle Gebäude, das aus 22 Apartments besteht, noch zwei Einheiten mit 3,5 Zimmern, darunter dieses wertvolle Apartment mit 118 m² Wohnfläche und 72 m² Terrasse, ideal für diejenigen, die Komfort, Stil und Praktikabilität in der romantischen Hauptstadt des Kantons Tessin suchen.
Hauptmerkmale
Wohn- und Esszimmer im offenen Raum: Ein helles Wohnzimmer, das bereit ist, eine minimalistische Einrichtung in hellen Farben aufzunehmen. Die elegante Küche mit Insel wird der stilvolle Akzent dieses großzügigen und einladenden Raumes.
Modernes Schlafzimmer: Geräumig und raffiniert, mit einer Schiebetür aus Glas, die sich zu einem privaten Balkon öffnet, der, wenn mit Sessel und Pflanzen in Töpfen möbliert, perfekt zum Entspannen ist.
2 Badezimmer: Moderne und funktionale Lösungen für maximalen täglichen Komfort.
Private Waschküche direkt im Apartment.
Balkon und Terrasse: Großzügiger Außenbereich, ideal zum Genießen der frischen Luft.
Garage und Parkplatz: Garantierte Bequemlichkeit für Ihre Fahrzeuge, inklusive im Preis!
Aufzug und Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich, geeignet für jede Bedürfnis.
Familienfreundlich: Eine sichere und einladende Umgebung, ideal auch für Familien mit Kindern.
Ausrichtung und Umgebung: Diese Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung in jeder Jahreszeit. Die Gegend ist tagsüber lebendig und nachts ruhig, was eine hohe Lebensqualität und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen garantiert.
Lage und Dienstleistungen: Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage in Bellinzona, mit hervorragenden Verbindungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe:
Bushaltestelle nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
Apotheke 4 Minuten zu Fuß entfernt
Supermarkt Bellinzona 6 Minuten zu Fuß entfernt
Schule für Kunst und Handwerk (SAM) Bellinzona 8 Minuten zu Fuß entfernt
Nähe zur Eisenbahn und zum Fluss, ideal für diejenigen, die die Natur und die frische Luft lieben
Verfügbar sofort, bietet dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, dynamischen und gut erschlossenen Umgebung im Herzen von Bellinzona leben möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!