CHF1'695'000
1233 Bernex
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
48 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Alexandre Cheminal

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese großartige Wohnung zu präsentieren, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und sorgfältig in einer vollständig renovierten alten Scheune eingerichtet wurde. Dieses Charakterobjekt bezaubert durch seine Authentizität, seine gemütliche Atmosphäre und seine schöne natürliche Helligkeit.
Vollständig renoviert im Jahr 2008 und 2015 und seitdem perfekt gepflegt, bietet es Qualitätsleistungen und einen excellenten Allgemeinzustand. Die Konfiguration auf mehreren Ebenen ermöglicht es, komfortable und gut organisierte Wohnbereiche zu genießen, die perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst sind, die nach Volumen und Funktionalität sucht.
Tagbereich:
Der Wohnbereich umfasst eine schöne, vollständig ausgestattete Küche, eine angenehme Terrasse von über 25 m², die sich vor dem Eingang befindet, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein Gästetoilette sowie ein Waschraum. Viele maßgefertigte Einbauschränke ergänzen diesen Bereich und bieten maximalen Stauraum und Komfort im Alltag.
Nachtbereich:
Der Nachtbereich besteht aus zwei schönen Zimmern, ergänzt durch ein drittes Zimmer, das in den Dachboden eingerichtet wurde, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer. Profitieren Sie auch von 2 Badezimmern, um dieses Objekt zu vervollständigen. Diese Verteilung ermöglicht es jedem, seine Intimität zu genießen, während man gleichzeitig von einem komfortablen und funktionalen Lebensumfeld profitiert.
Außerhalb haben Sie einen privaten Garten, der ideal für Entspannungsmomente ist, sowie einen großen gemeinsamen Grünbereich in der Wohnanlage, der ein angenehmes und gemütliches Umfeld bietet.
Sie profitieren auch von 2 Parkplätzen im Untergeschoss für CHF 30'000.- pro Einheit.
Die Lage ist nah an Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, dieses Objekt verbindet harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Wohnstatt.
Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.