CHF1'290'000
1233 Bernex
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
48 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Alexandre Cheminal

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Attika von 113 m² im Herzen des Dorfes Bernex vorzustellen.
Im letzten Stock eines charmanten Wohngebäudes in überschaubarer Größe befindet sich diese wunderschöne Attika von 113 m² Wohnfläche, die mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre begeistert. Ideal im Herzen des Dorfes Bernex gelegen, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.
Schon beim Betreten bietet die zahlreiche eingebaute Einrichtung einen echten Komfort im Alltag. Die Raumaufteilung führt natürlich zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer separaten Küche, die direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon bietet.
Der eigentliche Clou dieses Objekts liegt in seinem prächtigen Wohnbereich von etwa 40 m². Durchflutet von Licht, beeindruckt er mit seiner schönen Deckenhöhe, seinen sichtbaren Balken und seiner authentischen Atmosphäre. Der Kamin verleiht einen zusätzlichen Hauch von Gemütlichkeit und macht diesen Raum zu einem idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Ein zweiter Balkon verlängert den Essbereich angenehm und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten.
Die Wohnung umfasst auch ein charmantes Zimmer in der Galerie, das zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung bietet: Kinderzimmer, Büro, Home-Office oder Entspannungseck.
Die Vorteile:
Renoviert im Jahr 2021, verbindet dieses Objekt mit Eleganz den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen und bietet sofortigen Wohnkomfort.
Nur wenige Minuten zu Fuß von den Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Objekt mit Charakter in einer besonders geschätzten Doratumgebung suchen.