5.5 Zimmer Wohnung in Biasca

Im Herzen des historischen Zentrums von Biasca entsteht die Residenz Eliseo, ein Projekt von hohem Wert, das den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort und Design der Moderne verbindet.

Die Maßnahme umfasst die Erweiterung und vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes, wobei sein ursprüngliches Gepräge erhalten und seine Räume nach den höchsten Wohnstandards neu interpretiert werden. Natürliche Materialien wie lokales Granit und hochwertiges Holz, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und eine detaillierte Planung verleihen der Residenz einen eleganten, warmen und zeitlosen Charakter.

Die Lage im Zentrum von Biasca ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und Verbindungen bequem zu Fuß zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet, dank ihrer leicht zurückversetzten Position zur Hauptstraße.

Mit einer Verkaufsfläche von 178,28 m² stellt diese prächtige Dachwohnung die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, reich an Licht, Charakter und Komfort.

Der Zugang erfolgt direkt mit dem Aufzug, der in die Wohnung führt und ein seltenes Maß an Privatsphäre und Prestige bietet.

Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur mit Einbauschränken und privater Waschküche.

Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, den größtmöglichen Komfort zu gewährleisten.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein feines privates Badezimmer mit Dusche, was eine intime und zurückgezogene Atmosphäre schafft.

Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Bereich:

• Zimmer von 14,00 m²
• Zimmer von 12,70 m²
• Zimmer von 14,85 m² mit direktem Zugang zum privaten Balkon von 4,30 m²

Ein zweites Badezimmer dient den verbleibenden Zimmern komfortabel.

Das Herz der Wohnung ist der prächtige Wohnbereich von über 33 m², ein offener, heller und geselliger Raum, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander kommunizieren.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon von etwa 5 m², ideal für angenehme Momente der Entspannung.

Die Liegenschaft wird durch einen privaten Garten von etwa 30 m² vervollständigt, einen exklusiven Außenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt, perfekt, um einen kleinen Garten, Kräuter anzubauen oder einfach in einem grünen Eck zu entspannen.

Eine moderne interne Treppe mit Design führt zum spektakulären Obergeschoss, das durch elegante Glasgeländer gekennzeichnet ist, die Leichtigkeit und Kontinuität der Räume verleihen.

Hier befindet sich ein großer offener Bereich von etwa 28 m², der durch ein weiteres Badezimmer ergänzt wird, ideal als viertes Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum.

Eine Lösung, die diese Dachwohnung noch exklusiver macht und in der Lage ist, sich an die Bedürfnisse des modernen Lebens anzupassen.

• Dachwohnung Duplex von 178,28 m²
• Direkter Zugang mit privatem Aufzug
• 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer + Hobbyraum)
• Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer
• 3 Badezimmer
• Privates Waschzimmer
• Einbauschränke
• Wohnbereich von über 33 m²
• Zwei Balkone
• Privater Garten von etwa 30 m²
• Design-Treppe mit Glasgeländern
• Hochwertige Materialien
• Lokales Granit und Naturholz
• Moderne und elegante Oberflächen
• Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar

Baustart: Oktober 2026

Voraussichtliche Fertigstellung: Februar/März 2028

Dachwohnung Duplex: CHF 890’000.-

Zwei Außenparkplätze: CHF 30’000.- pro Stück

Gesamtpreis: CHF 950’000.-

Bei einem Wert von etwa CHF 5’100.-/m² stellt diese Liegenschaft eine äußerst interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine neu gebaute Dachwohnung mit exklusiven Merkmalen und einer privilegierten Lage im Herzen von Biasca erwerben möchten.

Residenz Eliseo ist nicht nur ein neues Wohnprojekt: es ist ein Zuhause, das für die Zeit gebaut ist.