CHF595'000
6936 Cademario
Preis / m²
Günstiger als 74% in Cademario
Günstiger als 63% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 61% in Cademario
Günstiger als 70% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 60% in Cademario
Kleiner als 63% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 67% in Cademario
Älter als 63% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
A Cademario, Gemeinde im Bezirk Lugano, 15-20 Minuten (12 km) mit dem Auto oder Bus von der Autobahnausfahrt Lugano, verkaufen wir eine helle Dachwohnung mit 3,5 Zimmern mit 2 Terrassen und freier Aussicht, in einer schönen Residenz mit Park und Pool, gelegen in einer sonnigen Wohngegend mit viel Grün. In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Bushaltestelle und ein kleiner Supermarkt sowie das berühmte Kurhaus mit Hotel, Restaurant und Spa.
Die Wohnung von ca. 105 m² ist in einem sehr guten Zustand dank der regelmäßigen Wartung und der in den letzten Jahren durchgeführten Verbesserungen, wie der Erneuerung der Küche, eines der beiden Badezimmer und der Elektroanlage.
Auch die Residenz selbst, die um 1985 erbaut wurde, ist in einem sehr guten Zustand dank der regelmäßigen Wartung und der in den Jahren durchgeführten Verbesserungen, wie der Erneuerung des großen Pools und der neuen zentralen Heizung (Öl-Schlangen).
Die Dachwohnung besteht aus:
Erdgeschoss: Gartenzimmer mit externem Parkplatz; Eingangshalle mit Treppe, Gästetoilette mit Fenster, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, überdachte Panoramaterrasse und moderne offene Küche.
1. Obergeschoss: Nachthalle, Schlafzimmer mit überdachter Panoramaterrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Bidet und Fenster.
Private Keller, Parkplatz in der Tiefgarage sowie externer Parkplatz.
Wohngeld: ca. CHF 480.-/Monat
Ein Dachapartment in einem sehr guten Zustand, ideal für Menschen, die gerne in der Natur leben, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohnlage, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Rufen Sie uns jetzt an, um einen Besuch zu vereinbaren!