CHF1'350'000
6952 Canobbio
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 45 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Canobbio, in einer Wohngegend mit begrenztem Verkehr und nur wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes Duplex in einem modernen architektonischen Komplex mit drei Blöcken zum Verkauf.
Die Wohnung erstreckt sich über 175 m² Wohnfläche, mit 18 m² Terrasse und 104 m² privatem Garten mit Blick auf den Wald, was Privatsphäre und Ruhe in einem modernen Umfeld gewährleistet.
Im ersten Stock, wo sich der Eingang befindet, finden wir eine ganze Wand mit Einbauschränken und das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und Badewanne, sowie einen externen Patio von 27 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone mit moderner Inselküche und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 18 m² und zum privaten Garten. Auf diesem Level befinden sich auch ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, eine Vorbereitung für ein drittes Schlafzimmer, ein großer begehbare Kleiderschrank und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe mit Glasgeländern verbunden.
Im Untergeschoss (-1) vervollständigt eine geräumige Keller mit Waschküche das Eigentum.
Verkaufspreis: CHF 1'350'000.-
Zwei mechanisierte Parkplätze: CHF 90'000.-