CHF465'000
via Baroffio 3, 6825 Mendrisio
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 465'000
CHF 460'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 72 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Mendrisio Zentrum Charakteristisches 2,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten und Parkplatz
In einer privilegierten und strategischen Lage im Herzen von Mendrisio bieten wir zum Verkauf ein zauberhaftes 2,5-Zimmer-Apartment, das sich in einer faszinierenden, vor wenigen Jahren sorgfältig renovierten alten Hofanlage befindet.
In unmittelbarer Nähe der renommierten Architekturakademie von Mendrisio gelegen, verbindet die Immobilie den historischen Charme mit modernem Komfort und stellt somit die ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als hochrentables Investment für Studenten und Universitätsdozenten dar.
Stärken und Merkmale:
SELTENER AUßENRAUM (80 MQ): Das im Erdgeschoss gelegene Apartment verfügt über einen magnifizenden privaten Garten von etwa 80 mq, eine Oase der Ruhe, die im Stadtzentrum nicht zu finden ist.
INNENLAYOUT: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (voll ausgestattete Kochzeile), funktionaler Flur als Wäscheraum, modernes Badezimmer und ein großes Doppelbettzimmer.
BEZOGENSBEREIT: Die Immobilie wird komplett möbliert und mit Geschmack und Liebe zum Detail verkauft.
EXKLUSIVE ZUGEHÖRIGKEITEN: Ein privater Parkplatz und eine große, in unmittelbarer Nähe des Apartments gelegene Keller属于 zur Immobilie.
STRATEGISCHE LAGE: Stadtzentrum, sehr nahe der Architekturakademie, dem Bahnhof, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Mendrisio-Markt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu vereinbaren.