CHF2'730'000
Via Serenella, 6976 Lugano
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
5% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 39 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Lugano, in Castagnola, bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im dritten Stock eines eleganten Gebäudes mit nur sieben Apartments befindet, was für Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität steht.
Die Lage ist einfach unvergleichlich: Das Zentrum von Lugano ist auch zu Fuß erreichbar, ebenso wie alle wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Seeuferweg, die renommierten Badezonen und der malerische Gandria-Wanderweg, einer der panoramischsten Wege der Region, ideal für Spaziergänge in der Natur mit atemberaubenden Blicken auf den See.
Das Apartment wurde 2018 vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und die Funktionalität der Räume gelegt wurde, was zu einer Wohnung mit zeitgenössischem Design, Eleganz und reichlich Tageslicht führte.
Der Eingang führt zum großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die die atemberaubende Aussicht auf den See hervorheben. Die moderne und perfekt ausgestattete Küche wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet und es ermöglicht, während des Kochens den einzigartigen Blick auf den See zu genießen.
Einer der Höhepunkte des Objekts ist ohne Zweifel die großartige, überdachte Terrasse von 46 m2, die das Apartment umgibt und eine natürliche Erweiterung der Innenräume schafft. Ein idealer Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um den Panoramablick in jeder Jahreszeit zu bewundern.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Das Objekt wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für CHF 70'000 gekauft werden kann.
Ein zweiter Parkplatz ist auch zur Miete verfügbar.
Eine ideale Residenz für diejenigen, die in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Lugano leben möchten, umgeben von der Schönheit des Sees, der Natur und allen Dienstleistungen.