CHF438'000
6830 Chiasso
Preis / m²
Teurer als 93% in Chiasso
Günstiger als 61% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 66% in Chiasso
Günstiger als 83% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 67% in Chiasso
Kleiner als 83% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 50% in Chiasso
Neuer als 52% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 46 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Chiasso,
in einer Wohngegend, nahe dem Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen,
in einem kleinen Gebäude mit wenigen Einheiten, errichtet zwischen 2009/2010, innerhalb eines abgelegenen grünen Gartens, mit guter Sonnenausrichtung,
verkaufen wir im ersten Stock, ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit großer Fläche (74 m² Verkaufsfläche)
so aufgeteilt:
Eingangshalle mit Einbauschränken, Waschküche/Abstellraum, helles und raffiniertes Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche und Ausgang auf eine überdachte Terrasse von 10 m², Flur mit weiteren Einbauschränken, der zu dem geräumigen Schlafzimmer (mit Zugang zur Terrasse) und dem Badezimmer mit Whirlpool und Fenster führt.
Die Wohnung, mit Gasheizung (Kessel ersetzt 2024) mit Fußbodenheizung, sowie Klimaanlage (heiß und kalt) im Wohnzimmer, ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Privatsphäre suchen,
oder als Investition, die leicht vermietet werden kann. (Möglichkeit, dass die derzeitige Mieterin mit zu vereinbarenden Konditionen bleibt).
Ein Keller und ein sehr großer Abstellraum in der Tiefgarage, ideal für zwei Autos sowie Fahrräder und Motorräder, sind im Preis inbegriffen.
LASSEN SIE SICH DIESES RAFFINIERTe APARTMENT NICHT ENTGEHEN!!
ORGANISIEREN SIE EINEN BESUCH OHNE VERPF LICHTUNG SO BALD WIE MÖGLICH!