9-Zi. Wohnung, Via Stand 22, Chiasso - CHF 990'000 - 250 m²

Imposantes Apartment auch für Büronutzung

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CHF990'000

9 Zimmer250 m²

9 Zimmer Wohnung in Chiasso

CHF990'000250m²

Via Stand 22, 6830 Chiasso

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche250 m²

Zimmer9

Stockwerk2. OG

ReferenznummerV001212

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDp3yi6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 990'000

Preis pro m²CHF 3'960

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt88%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 3'960/m²

Preis / m²

Günstiger als 69% in Chiasso

Günstiger als 82% im Kanton Ticino

CHF 990'000

Gesamtpreis

Teurer als 86% in Chiasso

Teurer als 59% im Kanton Ticino

250 m²

Wohnfläche

Grösser als 89% in Chiasso

Grösser als 86% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Imposantes Apartment auch für Büronutzung

Wir bieten in Chiasso, im Soldini-Viertel, ein imposantes Apartment mit 9 Räumen an, das derzeit als Büro genutzt wird und eine Gesamtfläche von ca. 250 m² hat. Große und gut definierte Räume mit der Möglichkeit, das Apartment in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, auch für eine gute persönliche/berufliche Wohnlösung.

Einheit im zweiten Stock, unterteilt in 8 Büros/Schlafzimmer, 3 Badezimmer, erneuerte Küche, Balkon, Abstellraum und Keller.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zugänglich mit Fahrstuhl) für zusätzliche CHF 50'000.- insgesamt.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 124 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Stand 22, 6830 Chiasso

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

60dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 88% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

DOMUS REALTY SAGL

Via San Salvatore 7

6900 Paradiso

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen domusrealty.com