Wohnungen kaufen in Churwalden

CHF1'740'000.–

4.5 Zimmer175 m²

4.5 Zimmer CHF1'740'000.– 175 m²

"BLOCKHAUS ERSTER GÜTE IN CHURWALDEN - 4.5 ZIMMER DACHMAISONETTE"

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 175 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Die aussergewöhnliche Architektur in Blockbauweise wird durch eine bündnerisch inspirierte Innenarchitektur mit einer harmonischen Kombination aus Holzelementen, Naturstein und Abrieb geprägt. Der markante Holzerker aus original kanadischem Zedernholz zieht sich über beide Etagen und verleiht den Räumen ein beeindruckendes, erhöhtes Raumgefühl. Das gemütliche Wohnzimmer mit grossem Cheminée und angrenzendem Essbereich lädt insbesondere in den Wintermonaten zu stimmungsvollen Abenden ein.Die grosszügige Wohnküche begeistert mit alpinem Flair, Granitabdeckung und hochwertigen Armaturen. Im Galeriegeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit zusätzlichem Sitzbereich. Zwei stilvolle Nassbereiche – eine Dusche mit WC im Erdgeschoss sowie ein Bad mit WC im Dachgeschoss – sind mit holzfarbigen Keramikplatten ausgestattet.Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie einen Hobbyraum und ein Reduit. Zwei Carport Plätze sowie ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Sitzplatz samt Pergola und Feuerstelle sowie einem Balkon mit spektakulärer Bergsicht. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Talstation der Heidbüel-Bahn entfernt, welche direkten Zugang zum Skigebiet Arosa Lenzerheide bietet.Churwalden, eingebettet in die prachtvolle Berglandschaft Graubündens, bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Erholung und Abenteuer. Im Winter locken die Skipisten, im Sommer die Wanderwege – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie alpinen Wohnkomfort in seiner schönsten Form!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00102 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'475'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 Zimmer CHF1'475'000.– 125 m²

""Baustart erfolgt" - 4.5 Zimmer Ferienwohnung im Neubau "Witi""

Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein Geheimtipp mehr. Churwalden bietet im Sommer ein beheiztes Freibad mitten im Dorf mit Kinderbecken und Kiosk. Diverse Spielplätze mit Grillstellen laden zum Verweilen ein. Kurzum: Hier verbringen Sie Sommer wie Winter wunderbar erholsame oder aber auch actionreiche Ferientage. Bei der Planung der Wohnungen wurde modernsten Raumansprüchen und Standards Rechnung getragen. Die Ausrichtung der Wohnungen orientieren sich an der Besonnung und bieten allesamt Ausblick auf die westliche Talseite. Die Grundrisse überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im UG ergänzt. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.00 pro Platz zur Verfügung. Für die 3.5 Zimmerwohnungen ist 1 Einstellplatz, für die 4.5 Zimmerwohnungen sind 2 Einstellplätze vorgesehen. Die Projekthomepage mit wertvollen Detailinformationen und allen Plänen finden Sie unter www.witi-churwalden.ch

CHF895'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF895'000.– 86 m²

"Schöne Neubauwohnung für den Erstwohnsitz"

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 86 m² Wohnfläche im 1. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Sommer 2026. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen. Das Haus wird im Baurecht erstellt. Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF1'095'000.–

4.5 Zimmer131 m²

4.5 Zimmer CHF1'095'000.– 131 m²

""Baustart erfolgt" - 4.5 Zimmer Erstwohnung Neubau Projekt Witi"

Im Herzen von Churwalden entsteht mit dem Mehrfamilienhaus ?Witi? ein modernes Zuhause mit insgesamt 9 hochwertigen Wohneinheiten. Der gelungene Mix aus Erst- und Zweitwohnungen überzeugt mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem hohen Wohnkomfort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Besonderes Augenmerk wurde auf eine familienfreundliche Umgebung gelegt: Grosszügige Grün- und Spielflächen schaffen Raum zum Spielen, Begegnen und Entspannen. Die direkt erschlossene Tiefgarage sowie praktische Nebenräume sorgen zusätzlich für einen komfortablen Alltag. Die zentrale Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen. Besonders attraktiv für Familien: Die Schule Churwalden befindet sich nur rund 280 Meter vom Neubau entfernt und ist bequem und sicher zu Fuss erreichbar. Auch die Kita sowie weitere schulische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Churwaldens: Einkaufsmöglichkeiten, die Postautohaltestelle, das Freibad sowie die Talstationen der Bergbahnen Lenzerheide-Arosa und Pradaschier liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Dank regelmässiger Postautoverbindungen im Halbstundentakt nach Chur und Lenzerheide bleiben Sie jederzeit flexibel mobil. Die Wohnungen selbst überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen, modernen Küchen und grosszügigen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die optimal ausgerichteten Aussenbereiche bieten viel Sonne und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Einstellplätze in der komfortablen Tiefgarage können für CHF 45'000.- pro Platz erworben werden. Weitere Informationen, Grundrisse und Detailangaben zum Projekt finden Sie unter: www.witi-churwalden.ch

CHF1'295'000.–

3.5 Zimmer105 m²

3.5 Zimmer CHF1'295'000.– 105 m²

""Baustart erfolgt" - 3.5 Zimmer Zweitwohnung Neubau Projekt Witi"

Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein Geheimtipp mehr. Churwalden bietet im Sommer ein beheiztes Freibad mitten im Dorf mit Kinderbecken und Kiosk. Diverse Spielplätze mit Grillstellen laden zum Verweilen ein. Kurzum: Hier verbringen Sie Sommer wie Winter wunderbar erholsame oder aber auch actionreiche Ferientage. Bei der Planung der Wohnungen wurde modernsten Raumansprüchen und Standards Rechnung getragen. Die Ausrichtung der Wohnungen orientieren sich an der Besonnung und bieten allesamt Ausblick auf die westliche Talseite. Die Grundrisse überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im UG ergänzt. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.00 pro Platz zur Verfügung. Für die 3.5 Zimmerwohnungen ist 1 Einstellplatz, für die 4.5 Zimmerwohnungen sind 2 Einstellplätze vorgesehen. Die Projekthomepage mit wertvollen Detailinformationen und allen Plänen finden Sie unter www.witi-churwalden.ch

CHF895'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF895'000.– 86 m²

"3.5-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon in Churwalden kaufen"

Im Neubau Linda wohnen Sie modern, ruhig und mit weiter Aussicht: eine stilvolle Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon, auf dem die Sonne bis in den Abend scheint - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Bezug nach Vereinbarung. Das überzeugt: Offener Wohn-/Essbereich mit zeitgemässer Küche Zwei helle Zimmer, Bad und separates Reduit Grosse Fensterflächen, elektrische Raffstoren Lift bis vor die Wohnung, barrierearme Erschliessung Eigenes Kellerabteil und privater Waschraum Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik; Freecooling im Sommer Sonnige Hanglage mit Bergblick in ruhigem Quartier Erstwohnsitz-Nutzung ÖV, Einkauf, Schule und Bergbahn bequem erreichbar Doppelgarage im Haus: muss für 80000 Franken dazugekauft werden Standortvorteile Churwalden: Tor zur Lenzerheide mit schnellen Wegen ins Ski- und Wandergebiet Dichte ÖV-Anbindung in Richtung Chur Attraktive Dorfinfrastruktur mit Freizeitangeboten

CHF975'000.–

3.5 Zimmer87 m²

3.5 Zimmer CHF975'000.– 87 m²

"Schöne Neubau-Dachwohnung für den Erstwohnsitz"

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Sommer 2026. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Dachgeschoss-Architektur Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Blick auf die idyllische Dorflandschaft Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Dachwohnung Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen. Das Haus wird im Baurecht erstellt. Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF940'000.–

3.5 Zimmer87 m²

3.5 Zimmer CHF940'000.– 87 m²

"Schöne Neubauwohnung für den Erstwohnsitz"

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 2. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Sommer 2026. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen. Das Haus wird im Baurecht erstellt. Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme