2 Häuser kaufen in Churwalden

Ort · Graubünden

Churwalden ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie liegt im Churwaldnertal und gehört zur Region Plessur.

Einwohner

2'114

Steuerfuss

90%

Leerstand

0.41%

Churwalden in Zahlen

Einwohner

2'114↓1.5%

Steuerfuss

90%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 59'490

+8% ggü. CH

Leerstand

0.41%↓2.4%

Flächennutzung

Landwirtschaft44%
Wald40%
Übrige12%
Siedlung4%

Internationale Bewohner

27.8%↓0.3%

Wohnungen

2'683↑2.4%

Arbeitsplätze (VZÄ)

686↓3.0%

Erstwohnungen

36%

Breitbandversorgung

1%

Glasfaser

2 Immobilien in Churwalden

Feriendomizil / Doppeleinfamilienhaus in Churwalden

1 / 10

CHF2'145'000.–

4.5 Zimmer165 m²

4.5 ZimmerCHF2'145'000.–165 m²

Hauptstrasse, 7075 Churwalden

"Feriendomizil / Doppeleinfamilienhaus in Churwalden"

Das historische Haus wurde neu saniert und ist in Kürze bezugsbereit. Es kann als Feriendomizil oder als Erstwohnsitz genutzt werden. Das Haus bietet mit seinen 4.5 Zimmern und 165 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie. Highlights: 2. Wohnsitz möglich Moderne Architektur mit grauer Fassade und Satteldach Grosszügige Fenster für viel natürliches Licht Gepflegter Garten auf einem 429 m² grossen Grundstück Ausstattung: 3 Stockwerke für optimale Raumaufteilung Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Garage vorhanden Moderne Küche Waschmaschine und Tumbler im Haus Kabelfernsehen verfügbar Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Atmosphäre Lage und Umgebung: Zentrale Lage an der Hauptstrasse in Churwalden Bushaltestelle "Churwalden" in 11 Gehminuten erreichbar Schule "Witiwäg" in 15 Gehminuten Ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen Perfekt für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte Dieses Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit der Schönheit der Bündner Bergwelt. Die grosszügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Naturverbundenheit legen. Geniessen Sie die Ruhe und den Charme von Churwalden in Ihrem neuen Eigenheim! Das Grundstück wird im Baurecht abgegeben. Doppelgarage: Fr. 80'000.--

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer

1 / 8

CHF2'145'000.–

4.5 Zimmer165 m²

4.5 ZimmerCHF2'145'000.–165 m²

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden

"Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer"

Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste. Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen. Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung. Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft. Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich. Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten. Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur. Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.

Weitere Inserate im Raum Churwalden

Brambrüesch: Ferienhaus mit zwei Wohnungen und Bergsicht

3.1 km

CHF 1'250'000

6 Zimmer · 125 m²

7074 Malix

Brambrüesch: Ferienhaus in naturnaher Lage mit schöner Aussicht

3.1 km

CHF 1'390'000

6.5 Zimmer · 182 m²

7074 Malix

Gästehaus und Mehrzweckimmobilie mitten im Feriengebiet Lenzerheide

2.8 km

CHF 3'750'000

Geissbodenweg 1, 7076 Parpan

Wohnungsmarkt Churwalden

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.41 %, 33 % unter dem kantonalen Schnitt (0.61 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 90 %, etwa im kantonalen Schnitt (88 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 59'490, 11 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Churwalden zählt 2'114 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Churwalden zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Churwalden auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Churwalden?

Churwalden liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Churwalden?

Churwalden hat rund 2'114 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Churwalden?

Der Gemeindesteuerfuss in Churwalden beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Churwalden zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Churwalden auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Churwalden?

Churwalden liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Churwalden?

Churwalden hat rund 2'114 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Churwalden?

Der Gemeindesteuerfuss in Churwalden beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Churwalden

1 / 10

CHF2'145'000.–

4.5 Zimmer165 m²

4.5 ZimmerCHF2'145'000.–165 m²

Hauptstrasse, 7075 Churwalden

"Feriendomizil / Doppeleinfamilienhaus in Churwalden"

Das historische Haus wurde neu saniert und ist in Kürze bezugsbereit. Es kann als Feriendomizil oder als Erstwohnsitz genutzt werden. Das Haus bietet mit seinen 4.5 Zimmern und 165 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie. Highlights: 2. Wohnsitz möglich Moderne Architektur mit grauer Fassade und Satteldach Grosszügige Fenster für viel natürliches Licht Gepflegter Garten auf einem 429 m² grossen Grundstück Ausstattung: 3 Stockwerke für optimale Raumaufteilung Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Garage vorhanden Moderne Küche Waschmaschine und Tumbler im Haus Kabelfernsehen verfügbar Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Atmosphäre Lage und Umgebung: Zentrale Lage an der Hauptstrasse in Churwalden Bushaltestelle "Churwalden" in 11 Gehminuten erreichbar Schule "Witiwäg" in 15 Gehminuten Ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen Perfekt für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte Dieses Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit der Schönheit der Bündner Bergwelt. Die grosszügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Naturverbundenheit legen. Geniessen Sie die Ruhe und den Charme von Churwalden in Ihrem neuen Eigenheim! Das Grundstück wird im Baurecht abgegeben. Doppelgarage: Fr. 80'000.--

1 / 8

CHF2'145'000.–

4.5 Zimmer165 m²

4.5 ZimmerCHF2'145'000.–165 m²

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden

"Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer"

Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste. Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen. Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung. Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft. Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich. Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten. Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur. Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.