CHF1'075'000
1223 Cologny
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 14 Personen im Quartier.
25 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA

Charmantes 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gesicherten Residenz in Cologny, nahe bei Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln. Ideal für Erstkäufer (CASATAX) oder Investoren.
66 m² PPE, Loggia von 5 m² in eine Holzterrasse umgewandelt, umzäunter und baumbestandener Garten von etwa 50 m². Süd/West-Ausrichtung, ruhige Umgebung.
Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse
Offene Küche mit Blick auf den Garten
Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ankleidezimmer in einem Vestibül, Dusche + WC
Keller
Residenz: Waschküche, Abstellraum für Fahrräder/Motorräder, zwei Autowaschstationen, gepflegte Grünflächen. Parkplatz im Untergeschoss inklusive.
Immersive 360-Besichtigung auf Anfrage. Einige Fotos sind künstlich generiert, um das Potenzial nach der Renovierung zu veranschaulichen.