CHF1'790'000
Via alle Gerre 175, 6516 Cugnasco (Gerre di Sotto)
Preis / m²
Teurer als 91% in Cugnasco (Gerre di Sotto)
Teurer als 74% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 97% in Cugnasco (Gerre di Sotto)
Teurer als 83% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 89% in Cugnasco (Gerre di Sotto)
Grösser als 79% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 63% in Cugnasco (Gerre di Sotto)
Älter als 51% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 46 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Sauna, Innenpool und Aufzug
Gelegen in Gerre di Sotto, einem Wohnquartier der Gemeinde Locarno, ist dieses elegante Einfamilienhaus ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort und Privatsphäre verzichten möchten. In ruhiger, grüner Umgebung mit direktem Zugang zu Wanderwegen – unter anderem zur Forcola und zur Capanna Borgna – und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine praktische Kühlzelle.
Obergeschoss
Dachraum, ideal als Büro oder Entspannungsbereich. Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Hauptschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und Bad en suite mit Badewanne.
Untergeschoss
Ankleideraum, Waschküche, Gäste-WC, Keller und Weinkeller. Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dusche und Zugang zum Garten. Interner Aufzug mit Verbindung aller Etagen.
Aussenbereich mit privatem Garten und Gemüsegarten.
Doppelgarage und grosser Vorplatz runden das Angebot ab.
Verkaufspreis: CHF 1’790’000.–
Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen.
Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf www.domusdea.ch.
Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.