3.5-Zi. Wohnung, strada di ponte valle 28, Davesco-Soragn...

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CHF1'090'000

3.5 Zimmer127 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Davesco-Soragno

CHF1'090'000127m²

strada di ponte valle 28, 6964 Davesco-Soragno

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche127 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2026

ReferenznummerV001258

Veröffentlicht am10. April 2026

Inserats-IDxdpkY47b

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'090'000

Preis pro m²CHF 8'583

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'583/m²

Preis / m²

Günstiger als 52% in Davesco-Soragno

Teurer als 71% im Kanton Ticino

CHF 1'090'000

Gesamtpreis

Günstiger als 55% in Davesco-Soragno

Teurer als 63% im Kanton Ticino

127 m²

Wohnfläche

Grösser als 52% in Davesco-Soragno

Grösser als 52% im Kanton Ticino

2026

Baujahr

Neuer als 96% in Davesco-Soragno

Neuer als 92% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Nuovo 3,5 a pochi passi da Lugano

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i servizi, proponiamo questo moderno appartamento di 3.5 locali al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space con cucina e soggiorno si apre su un ampio terrazzo e su un piacevole giardino privato, ideali per vivere momenti di relax allaperto. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a un locale aggiuntivo perfetto come studio o piccola terza cameretta, e due bagni rifiniti con gusto. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e un parco giochi condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al centro.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 30 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

strada di ponte valle 28, 6964 Davesco-Soragno

Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 69% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

DOMUS REALTY SAGL

Via San Salvatore 7

6900 Paradiso

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen domusrealty.com