CHF495'000
1024 Ecublens·vor 6 Tagen
Stand 14. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 600'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 151 Personen im Quartier.
63 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Situé à Ecublens, à seulement 10 minutes à pied de l’EPFL, dans un quartier
calme et résidentiel, cet appartement de 2.5 pièces d’environ 45 m²
bénéficie d’une situation particulièrement intéressante pour un
investissement locatif.
Il se trouve au 3e étage et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une
chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un balcon.
L’appartement est actuellement loué CHF 1'490.– par mois, auxquels
s’ajoutent CHF 100.– de charges.
Une place de parc extérieure, louée CHF 100.– par mois, complète le bien et est proposée en sus au prix de CHF 20'000.–
Die Nähe zur EPFL ist der Hauptvorteil dieser Wohnung, mit ebenfalls einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen. Diese Immobilie eignet sich besonders für einen Investor, der eine bereits vermietete Wohnung in einem Sektor mit anhaltender Nachfrage sucht.