CHF655'000
1072 Forel (Lavaux)·vor 5 Tagen
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 46.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 655'000
CHF 1'232'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

EXKLUSIVITÄT
Forel (Lavaux) ist eine kleine Waadtländer Gemeinde, die zwischen dem Jorat und den Weinbergen des Lavaux liegt. Ideal gelegen (20 Min. von Lausanne, 15 Min. von Vevey) bietet diese große Ortschaft ihren Bewohnern eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig ultranahe an das Lausanner Gebiet angebunden.
Ein Bushalt sowie einige Nahversorger befinden sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Eine Kita sowie eine Primarschule befinden sich in der Gemeinde. In Savigny (5 Min. mit dem Auto von Forel entfernt) befinden sich eine Coop, ein Denner, eine Apotheke sowie eine Post und eine Bäckerei.
Im Zentrum von Forel gelegen, befindet sich diese schöne Wohnung im 3. Stock des Gebäudes. Mit 4,5 Zimmern und ca. 83m2 Wohnfläche bietet diese helle Unterkunft eine gemütliche und praktische Raumaufteilung und eine schöne Perspektive für eine Renovierung nach eigenem Geschmack. Der ca. 11m2 große Balkon mit idealer Südwestausrichtung bietet eine schöne Aussicht auf die Felder. Details:
• Ein Eingangsbereich
• Ein großer Wohn-/Essbereich mit Einbauschränken
• Eine teilweise offene Küche zum Essbereich und zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer
• Ein separates WC mit Waschbecken
• 3 Schlafzimmer
• Ein Duschbad/WC
• Ein schöner Balkon von ca. 11m2
• Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner
• Ein Einzelgaragenplatz mit automatischer Tür (zusätzlich zum angegebenen Preis)
• (Möglichkeit, einen Außenparkplatz zusätzlich zur Garage zu mieten)
Verfügbarkeit: zu vereinbaren