CHF2'500'000
1202 Genève·vor 2 Std.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 193 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Nations-Viertels, bietet diese elegante 168 m² große Wohnung im 6. Stock eines perfekt gepflegten PPE-Wohngebäudes eine rare Kombination aus Sicherheit, Intimität und Wertsteigerungspotenzial.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt privat und ultrasicher über einen Aufzug, der direkt den Flur bedient, und gewährleistet absolute Ruhe.
Sobald man die Wohnung betritt, verteilt sich ein geräumiger Flur harmonisch auf die verschiedenen Räume.
Der Tagbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der es ermöglicht, den Sonnenschein voll auszunutzen. Eine voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen gemütlichen Bereich.
Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Schlafzimmer, sowie ein Gästetoilette und ein Duschbad, bereichern diesen ersten Teil.
Der Nachtbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, und bietet optimales Komfort und vollkommene Unabhängigkeit für jeden Bewohner. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen privaten Balkon.
Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das volle Potenzial dieses Objekts zu entfalten, dessen großzügige Räume und strategische Lage es zu einer raren Gelegenheit auf dem Genfer Markt machen.
Zwei geschlossene Boxen vervollständigen dieses Objekt.
Die Vorteile:
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren.
Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.