CHF2'600'000
1202 Genève·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 193 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Tanguy Meunier

Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Nations-Viertels, bietet diese elegante 168 m² große Wohnung im 6. Stock eines perfekt gepflegten PPE-Wohnhauses eine rare Lebensumgebung, die Sicherheit, Intimität und Wertsteigerungspotenzial vereint.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt privat und ultrasicher über einen Aufzug, der direkt den Flur bedient, und gewährleistet absolute Ruhe.
Sobald man die Wohnung betritt, verteilt sich ein geräumiger Flur harmonisch auf die verschiedenen Räume.
Der Tagbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der es ermöglicht, den Sonnenschein voll auszunutzen. Eine voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich.
Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Schlafzimmer, sowie ein Gästetoilette und eine Dusche, bereichern diesen ersten Teil.
Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Dusche, und bietet optimalen Komfort und vollkommene Unabhängigkeit für jeden Bewohner. Eines der Schlafzimmer profitiert zusätzlich von einem privaten Balkon.
Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das volle Potenzial dieses Objekts zu entfalten, dessen großzügige Räume und strategische Lage es zu einer raren Gelegenheit auf dem Genfer Markt machen.
Zwei verschlossene Boxen vervollständigen dieses Objekt.
Die Vorzüge:
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.
Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.