CHF680'000
1203 Genève·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 387 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Tanguy Meunier

Im begehrten Stadtteil Saint-Jean / Les Délices, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, profitiert diese 2-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage im 7. und letzten Stock eines Wohngebäudes.
Schon beim Betreten verleiht ihre dominante Position der Wohnung eine besonders angenehme Atmosphäre. Das natürliche Licht begleitet die Wohnbereiche, während der Balkon eine bemerkenswerte, unverstellte Aussicht auf Genf und den Salève bietet, die eigentliche Visitenkarte dieser Immobilie.
Die Wohnung ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem Badezimmer mit Toilette führt, und öffnet sich dann zu einem angenehmen Wohnbereich, der eine offene Küche und einen Wohnbereich vereint. Hell und gemütlich, profitiert dieses Ensemble von einem direkten Zugang zum Balkon, einer wahren Verlängerung des Innenraums. Von hier aus erstreckt sich die Aussicht über die Dächer von Genf bis zum Salève, mit gleicher
Die Wohnung befindet sich in einer sorgfältig verwalteten und regelmäßig gepflegten PPE. Die Eigentümergemeinschaft hat im Laufe der Jahre mehrere wichtige Maßnahmen am Gebäude durchgeführt, die von einer sorgfältigen technischen Überwachung und dem Willen zeugen, die Qualität des Gebäudes nachhaltig zu erhalten.
Ihre Lage ermöglicht es, das Leben in Genf voll auszukosten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Grünflächen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, während man gleichzeitig von der geschätzten Wohnatmosphäre des Sektors Les Délices profitiert.
Eine Immobilie, die sowohl durch ihr hohes Stockwerk, ihr Äußeres und ihre Aussicht als auch durch die Qualität ihrer Umgebung besticht, ideal als Hauptwohnsitz, Genfer Pied-à-terre oder als patrimonialer Investition.
Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.
Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.