CHF680'000
Via Ca di sopra 12, 6925 Gentilino
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 32.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 680'000
CHF 1'005'165
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 69 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

4,5 charmante Räume im Zentrum von Gentilino
Im charakteristischen **Zentrum von Gentilino**, in der prestigeträchtigen Gemeinde **Collina dOro**, bieten wir eine interessante Wohnung mit **4,5 Räumen**, die in einem Wohnkontext mit typischem Charme des historischen Zentrums eingebettet ist.
Die Wohnung bietet eine besonders differenzierte Raumaufteilung, mit **Wohnzimmer, Salon und Essbereich**, sowie einer separaten Küche.
Der Schlafbereich umfasst **Schlafzimmer**, ein **Studierzimmer** und einen **Ankleideraum**, begleitet von mehreren Badezimmern mit Dusche.
Zur Vervollständigung des Objekts gehören angenehme Nebenräume und Außenbereiche, wie eine **Terrasse, ein Innenhof und ein Portikus mit Waschküche**, die der Wohnung zusätzlichen Charakter und Funktionalität verleihen.
Eine ideale Lösung für die, die in einem **ruhigen und malerischen** Umfeld leben möchten, im Herzen von Gentilino, mit großzügigen Räumen und einer internen Aufteilung, die reich an Möglichkeiten ist.
**Gentilino Collina dOro**
**4,5 Räume Terrasse Innenhof Portikus Waschküche**