CHF315'000
Via Case Patriziali, 6745 Giornico
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 315'000
CHF 342'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
48% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Technische Beschreibung
Typ: Wohnung 3,5 Zimmer
Lage: Giornico
Etage: 3. Etage
Aufzug: Ja
Wohnfläche: 70,4 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Parkplätze: 1
Keller: Ja
Baujahr des Gebäudes: circa 1980
Zustand des Objekts: vollständig intern renoviert
Verfügbarkeit: sofort
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Vollständiger Austausch der Fenster
Installation einer neuen Küche
Komplette Erneuerung des Badezimmers
Austausch aller Bodenbeläge
Vollständige Erneuerung der Innenverkleidungen
Hauptmerkmale:
Helle Wohnung
Funktionale Raumaufteilung
Aufzug
Privater Keller
Parkplatz inklusive
Kommunale Räume kürzlich modernisiert
Geplante Maßnahmen am Gebäude:
In den nächsten zwei Jahren ist die Sanierung der Gebäudehülle geplant, was zu einer Verbesserung der Energieeffizienz und einer Wertsteigerung des Objekts führen wird.
Verkaufsbedingungen:
Preis verhandelbar
Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy
Ideal für:
Hauptwohnsitz, Renteninvestition oder Kauf über eine Formel des schrittweisen Zugangs zum Eigentum.