4.5 Zimmer Wohnung in Grancia

Situato nel grazioso nucleo di Grancia, in posizione dominante con vista aperta sulla pianura e sulle colline circostanti, vendiamo DACHGESCHOSS von 4,5 Zimmern und 170 mq Fußbodenfläche, situato in einer traditionellen Palazzina mit nur 5 Wohnungen, die über eine Tiefgarage im Souterrain verfügt. Die Immobilie bietet eine Westausrichtung, die für helle, sonnige und ruhige Räume sorgt, und ist von einer natürlichen Umgebung umgeben.
Die Lage ist besonders günstig: In nur 2 Minuten Fußweg finden Sie öffentliche Parkplätze und einen Spielplatz, während das Einkaufszentrum von Grancia und die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Stadt Lugano ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Dachgeschoss zeichnet sich durch hohe Decken mit sichtbaren Trägern und hochwertigen Ausführungen aus. Die Einheit besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem überdachten Balkon mit freier Sicht und Sonnensegel, einer privaten Waschküche. Der Schlafbereich bietet ein Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und eine geräumige Master-Suite mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Balkon.
Eine elegante Glas- und Stahl-Treppe führt zum Souterrain, das durch elektrische Dachfenster und den Blick auf das Wohnzimmer aufgewertet wird, wo ein großzügiges Studio, ein separates Zimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Ankleidezimmer untergebracht sind.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Palazzina verfügt über private Keller, einen Technikraum und eine Waschküche für die Bewohner. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 90'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen, vervollständigen das Angebot.
Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven und modernen Raum leben möchten, umgeben von der Natur und den Annehmlichkeiten.
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