CHF450'000
2.5 Zimmer Wohnung in Granges-Paccot
Chemin de Torry 4, 1763 Granges-Paccot
Auf einen Blick
Details
Kaufdetails
Marktvergleich
Preis / m²
Teurer als 83% in Granges-Paccot
Teurer als 82% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Günstiger als 100% in Granges-Paccot
Günstiger als 93% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Kleiner als 93% in Granges-Paccot
Kleiner als 93% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause oder ideale Investition in Granges-Paccot
Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung (52 m²), ideal im Erdgeschoss eines kleinen, intimen Gebäudes mit nur 3 Wohnungen, in einem ruhigen und gefragten Viertel von Granges-Paccot. Ses points forts :
- Angenehme private Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente
- Keller und Parkplatz inklusive, für täglichen Komfort
- Komplett renoviert, moderne und funktionale Ausstattung
- Investitionsmöglichkeit: derzeit vermietet, mit sofortigem Ertrag, oder perfekt für den ersten Kauf
Ausstattung
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 27 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Lärm & Ruhe
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
