Wohnungen kaufen in Kerzers

CHF420'000.–

2.5 Zimmer63 m²

2.5 Zimmer CHF420'000.– 63 m²

"2.5-Zimmer Attikawohnung Wohnen im Zentrum von Kerzers"

Diese 2.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss (Attika) überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, spricht jedoch dank ihrer Lage und Erschliessung ebenso jüngere wie ältere Personen an. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem gemütlichen Schwedenofen eine besonders wohnliche Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet und bietet dadurch hohen Komfort im Alltag. Besonders praktisch ist die hervorragende Infrastruktur: Im selben Gebäude befindet sich ein Coop, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Kerzers sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht somit ein komfortables und weitgehend auto-unabhängiges Wohnen. Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung, der verpflichtend zu erwerben ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei das bestehende Mietverhältnis beim Verkauf auf die Käuferschaft übergeht. Damit eignet sich dieses Objekt nicht nur als attraktiver Eigenwohnsitz, sondern ebenso als interessante Investitions- bzw. Anlagemöglichkeit. Ein neuer Eigentümer wird mittelfristig den Ersatz einzelner Küchengeräte einplanen, was Raum bietet, die Küche nach eigenen Vorstellungen punktuell zu modernisieren. Ein Wohnobjekt mit Komfort und hervorragender Lage - eine seltene Gelegenheit im Herzen von Kerzers. Cet appartement de 2,5-pièces, situé au 3e étage (attique), séduit par sa situation centrale, son agencement bien pensé et son cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 63 m², il offre un logement idéal pour une personne seule ou un couple, tout en convenant aussi bien à une clientèle plus jeune qu'à des personnes plus âgées grâce à son emplacement privilégié et à son accessibilité. Le lumineux séjour avec espace repas constitue le coeur de l'appartement et crée, grâce à son chaleureux poêle suédois, une atmosphère particulièrement conviviale - idéale pour des moments de détente en toute saison. Depuis cette pièce, vous accédez à la terrasse, qui offre un agréable espace extérieur supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un confort appréciable au quotidien. L'infrastructure est particulièrement pratique: un magasin Coop se trouve dans le même bâtiment, tandis que d'autres commerces ainsi que la gare de Chiètres sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette situation centrale permet ainsi un mode de vie confortable, avec une mobilité largement indépendante de la voiture. L'appartement dispose également d'une généreuse cave, offrant un précieux espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible, dont l'achat est obligatoire. L'appartement est actuellement loué, et le contrat de bail existant sera repris par le futur acquéreur lors de la vente. Ce bien constitue ainsi non seulement une résidence attrayante pour y habiter, mais également une intéressante opportunité d'investissement. Le futur propriétaire devra envisager, à moyen terme, le remplacement de certains appareils de cuisine, offrant ainsi la possibilité de moderniser ponctuellement la cuisine selon ses propres goûts. Un bien immobilier alliant confort et excellente situation - une opportunité rare au coeur de Chiètres.

CHF1'295'000.–

198 m²

CHF1'295'000.– 198 m²

"Exklusive Loft-Wohnung mit grosser Terrasse und Weitblick"

Diese einzigartige Loft-Wohnung vereint Grosszügigkeit, Design und Exklusivität an einer ruhigen, sonnigen und dennoch optimal angebundenen Lage in Kerzers. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 198 m² , einer stilvollen Architektur und einem aussergewöhnlich grossen Aussenbereich bietet diese Liegenschaft ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Highlights der Wohnung Grosszügige Terrasse / Garten - gepflegt, vielseitig bepflanzt, teils gedeckt und sonnig, mit herrlichem Weitblick Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Wohnbereiche mit massgeschneiderten Vorhängen Raumhöhe von 3 Metern für ein authentisches Loft-Feeling Hochwertige Materialien : Sichtbetonwände, gestrichener Betonboden mit Fussbodenheizung Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung Teile der Möbel können auf Wunsch übernommen werden Integrierte LED Beleuchtung Wohnkomfort & Ausstattung Top moderne, voll ausgestattete Küche mit komfortablen Extras (Quooker etc.) 2 stilvolle Badezimmer : eines mit bodenebener Regendusche, das andere mit Badewanne und direkter Anbindung an den Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken , inkl. Waschmaschine & Tumbler Zusätzlicher Büroraum Praktische und grosszügige Garderobe beim Eingangsbereich Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche , die Eleganz und Funktionalität verbinden Privates Kellerabteil 2 Einstellhallenparkplätze können für CHF 35'000.- pro Parkplatz dazu gekauft werden Exklusives Wohngefühl Die gekonnte Kombination aus Sichtbeton, gestrichenem Betonboden und einer offenen Raumgestaltung von 3 Metern Raumhöhe schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von urbanem Loft-Charakter und behaglichem Wohnen. Aussenbereich Die grosszügige Terrasse mit Garten (90m²) ist sorgfältig gestaltet, verfügt über Hochbeete und bietet sowohl sonnige als auch überdachte Bereiche und lädt zum Entspannen, Geniessen und Unterhalten ein - mit herrlichem Blick in die Ferne. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!