2.5-Zi. Wohnung, Küblis - CHF 820'000 - 72 m²

Elegantes Refugium in sonniger Hanglage als Erstwohnsitz

1 / 8

CHF820'000

2.5 Zimmer72 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Küblis

CHF820'00072m²

7240 Küblis

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche72 m²

Zimmer2.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2025

ReferenznummerL18.241

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID3an4WgAf

Kaufdetails

KaufpreisCHF 820'000

Preis pro m²CHF 11'389

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt110%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.2 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 11'389/m²

Preis / m²

Teurer als 67% im Kanton Graubünden

CHF 820'000

Gesamtpreis

Günstiger als 66% im Kanton Graubünden

72 m²

Wohnfläche

Kleiner als 75% in Küblis

Kleiner als 79% im Kanton Graubünden

2025

Baujahr

Neuer als 71% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Elegantes Refugium in sonniger Hanglage als Erstwohnsitz

Die ansprechende 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, das 2025 erbaut wurde. Die ruhige und sonnige Hanglage am Dorfrand bietet eine ideale Umgebung für Paare oder Singles, die moderne Wohnqualität schätzen.

Der Ausbaustandard überzeugt mit hochwertigen Materialien, darunter Kunstharzboden, helle hohe Räume sowie eine neuwertige Küche, die vom lokalen Schreiner in Davos gefertigt wurde. Eine grosszügige Terrasse von ca. 40 m² bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien, lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs nach draussen.

Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Als Einwohner von Küblis profitieren Sie von einem einheimischen Saison-Abo für die Bergbahnen Davos Klosters, ideal für Wintersport und Sommeraktivitäten. Hier verschmilzt modernes Wohnen mit einem aktiven Lebensstil in einer atemberaubenden Kulisse.

Ausstattung

Minergie

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 19 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

7240 KüblisDieses Inserat

Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 68% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Walde Immobilien AG

Zollikerstrasse 65

8702 Zollikon

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen walde.ch