3.5 Zimmer Wohnung in La Croix (Lutry)

Située sur les hauteurs de Lutry, La Croix-sur-Lutry séduit par son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Au cœur des paysages de Lavaux, entre vignobles, lac Léman und montagnes, elle offre une qualité de vie privilégiée tout en restant à proximité de Lausanne.

Das Gebäude ist ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von der Buslinie 68 entfernt, die leicht zur Bahnhof der Conversion (nur wenige Minuten mit dem Bus) und nach Lutry führt, wo sich die Buslinie 9 befindet, die nach Lausanne-Zentrum führt.

Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn A9 etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Fahrt in Richtung Lausanne und Genf sowie nach Vevey und in Richtung Wallis erleichtert.

Für den täglichen Bedarf bietet die Migros von La Conversion, die sich in der Nähe des Bahnhofs befindet, eine praktische Lösung für Einkäufe und Annehmlichkeiten.

Ein idealer Standort, um Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zu kombinieren.

Das Apartment befindet sich in einem kleinen Wohngebäude (Baujahr 2020) mit 7 Apartments und umfasst 3,5 Zimmer mit 90 m2 Wohnfläche + 39,5 m2 Terrasse. Die Zusammensetzung ist wie folgt:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank

• Ein separates WC

• Eine schöne, offene Küche mit Wohnbereich, insgesamt 41,2 m2

• Eine schöne Terrasse von 39,5 m2, ideal nach Süden und Südwesten ausgerichtet, mit Panoramablick auf See und Berge

• Ein großes Schlafzimmer von 17,1 m2 mit Zugang zur Terrasse

• Ein zweites Schlafzimmer von 13,7 m2

• Ein Badezimmer/WC mit Wasch- und Trocknungsanlage

Anhängsel:

• Ein Keller

• Ein großer, überdachter Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich zum angegebenen Preis), Möglichkeit, eine zweite überdachte Parkplatz zu mieten

• Ein gemeinsamer Fahrradraum im Gebäude