CHF930'000
1283 La Plaine·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 135 Personen im Quartier.
48 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Nur wenige Minuten von Genf entfernt, im Herzen des begehrten Dorfes La Plaine, entdecken Sie eine Wohnung, in der moderner Komfort auf die Süße des Lebens im Mandement trifft.
Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räume durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Die im Jahr 2023 komplett neu gestaltete Wohnfläche bietet heute eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche, die sich nahtlos in das Wohnzimmer integriert, wird zum natürlichen Herzstück der Wohnung, ideal für Empfänge von Familie und Freunden.
Die hellen Töne, die offenen Räume und die zahlreichen Fenster, die den Blick nach draußen freigeben, schaffen eine beruhigende Atmosphäre, während der Balkon die Wohnbereiche angenehm erweitert, um die schönen Tage zu genießen.
Der Schlafbereich bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekt für eine Familie, ein Paar, das ein Büro benötigt, oder jede Person geeignet sind, die ein funktionales Wohnen sucht. Das Badezimmer sowie die Gästetoilette vervollständigen diese Aufteilung intelligent.
Die gesamte Wohnung profitierte von einer sorgfältigen Renovierung mit einer kompletten Neugestaltung der weißen Anstriche, was ein sofort bewohnbares Inneres ohne Renovierungsbedarf bietet.
Eine Lage, die den Alltag vereinfacht
Selten in dieser Gegend, ermöglicht die Wohnung den Zugang zum Bahnhof CFF von La Plaine in wenigen Minuten zu Fuß, mit einer direkten Verbindung nach Genf-Cornavin, während sie gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohngebiet bietet.
Schulen, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, schneller Zugang zum internationalen Flughafen sowie zu den wichtigsten Straßenverbindungen machen diese Adresse zu einem besonders gesuchten Standort, um Lebensqualität und Mobilität in Einklang zu bringen.
Die Vorzüge
? 95 m² PPE, perfekt verteilt
? Schöner Wohnbereich, komplett renoviert im Jahr 2023
? Balkon
? Komplett erneuerte Anstriche
? Zu Fuß erreichbarer CFF-Bahnhof
? Ruhige und grüne Umgebung
? Innenparkplatz sowie ein Motorradparkplatz für CHF 30'000.?
Eine ideale Adresse für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die unmittelbare Nähe zu Genf verzichten zu müssen.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.
Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.