CHF970'000
1283 La Plaine
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
49% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 135 Personen im Quartier.
48 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Tanguy Meunier

Nur wenige Minuten von Genf entfernt, im Herzen des begehrten Dorfes La Plaine, entdecken Sie eine Wohnung, in der contemporary Komfort auf die Süße des Lebens im Mandement trifft.
Schon beim Betreten verführen die Räume durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Gänzlich neu gestaltet im Jahr 2023, bietet der Wohnbereich heute eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche, perfekt in das Wohnzimmer integriert, wird natürlich zum Herzstück der Wohnung, ideal für Empfänge von Familie und Freunden.
Die hellen Töne, die offenen Räume und die zahlreichen Öffnungen zum Außenbereich schaffen eine beruhigende Atmosphäre, während der Balkon die Lebensräume angenehm verlängert, um die schönen Tage zu genießen.
Der Schlafbereich bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekt für eine Familie, ein Paar, das ein Büro sucht, oder jede Person, die ein funktionales Wohnen sucht, geeignet sind. Das Badezimmer sowie die Gästetoilette vervollständigen diese Aufteilung intelligent.
Die gesamte Wohnung profitierte von einer sorgfältigen Renovierung mit der kompletten Erneuerung der weißen Anstriche, bietet somit ein sofort bewohnbares Innere ohne Baumaßnahmen.
Eine Lage, die den Alltag vereinfacht
Selten in dieser Gegend, ermöglicht die Wohnung den Zugang zum Bahnhof CFF von La Plaine in wenigen Minuten zu Fuß, bietet eine direkte Verbindung nach Genf-Cornavin und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Schulen, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, schneller Zugang zum internationalen Flughafen sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen machen diese Adresse zu einem besonders begehrten Standort, um Lebensqualität und Mobilität zu verbinden.
Die Vorzüge
? 95 m² PPE perfekt verteilt
? Schöner Wohnbereich komplett renoviert im Jahr 2023
? Balkon
? Komplett erneuerte Anstriche
? Zu Fuß erreichbarer Bahnhof CFF
? Ruhige und grüne Umgebung
? Innenparkplatz sowie ein Motorradparkplatz für CHF 30'000.?
Eine ideale Adresse für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die unmittelbare Nähe zu Genf verzichten zu müssen.
Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.
Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.