5.5-Zi. Wohnung, Lausanne, Lausanne - CHF 1'400'000 - 131 m²

Geräumig und hell, 2 Minuten vom Vidy-Strand - Laufender Mietvertrag

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CHF1'400'000

5.5 Zimmer131 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Lausanne

CHF1'400'000131m²

Lausanne, 1007 Lausanne

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche131 m²

Zimmer5.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1966

Zuletzt renoviert2017

Referenznummer1007-25-3

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDBCUqnGxZ

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'400'000

Preis pro m²CHF 10'687

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'687/m²

Preis / m²

Günstiger als 78% in Lausanne

Teurer als 61% im Kanton Vaud

CHF 1'400'000

Gesamtpreis

Günstiger als 63% in Lausanne

Teurer als 53% im Kanton Vaud

131 m²

Wohnfläche

Grösser als 82% in Lausanne

Grösser als 57% im Kanton Vaud

1966

Baujahr

Älter als 56% in Lausanne

Älter als 77% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Geräumig und hell, 2 Minuten vom Vidy-Strand - Laufender Mietvertrag

FÜR INVESTOREN? ATTRAKTIVES ERTRAGNIS In einem perfekt gepflegten Gebäude gelegen, bezaubert diese großartige Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und dem Südbalkon. Er ist hell und hat eine schöne Deckenhöhe, bietet ein geräumiges Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer, die durch eine elegante Schiebewand getrennt werden können. Derzeit vermietet, mit einem laufenden Mietvertrag und einem jüngst auf CHF 3'580.? neu festgelegten Nettomietzins, bietet es ein sofort interessantes Ertragnis. Eine nicht zu verpassende Gelegenheit!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1007-25-3

Ausstattung

Balkon

Lift

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Exemple de financement et bon pour conseil financier

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 86 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Lausanne, 1007 LausanneDieses Inserat

Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 76% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Neho

Baslerstrasse 60

8048 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen neho.ch

Frédéric Frachon

Agent local