CHF1'050'000
A Lausanne, 1012 Lausanne
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 1'290'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 31 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, die sich im Herzen einer baumgesäumten und ruhigen Residenz im sehr gefragten Wohnviertel Chailly in Lausanne befindet.
In einem 1968 erbauten Gebäude und umgeben von großen Bäumen bietet diese Wohnung einen friedlichen und grünen Lebensraum.
Geschäfte, Restaurants, das CHUV und die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt.
Die Innenstadt von Lausanne ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar oder in 20 Minuten zu Fuß über den malerischen Weg der Vuachère.
Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 103 m2, mit einem schönen Balkon, besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer geräumigen und hellen offenen Küche mit zentralem Insel, voll ausgestattet und mit vielen Abstellmöglichkeiten.
Ein geräumiger und heller Wohnbereich, der auf einen angenehmen Balkon/Loggia mit Südausrichtung führt, ermöglicht es Ihnen, einen schönen Blick auf die Stadt Lausanne, die Alpen und den See zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit WC sowie einer Dusche mit Sanitäreinrichtungen.
Die Wohnung wird mit einem Keller verkauft und benötigt einige Renovierungsarbeiten.
Insgesamt ist diese Wohnung, wenn Sie nach einer Investition für ein funktionales und sehr gut gelegenes Zuhause suchen, eine ideale Wahl.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie selbst zu entdecken.