CHF1'130'000
Avenue de Béthusy 46, 1012 Lausanne·vor 2 Tagen
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'130'000
CHF 1'130'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.8% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 91 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Vincent Milton
Expert Immobilier
Vorzüge:
Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Lausanne.
Ihre ideale Lage ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Geschäfte, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten von Lausanne voll auszunutzen, während Sie gleichzeitig ein privilegiertes Wohnambiente genießen.
Im 2. Stock gelegen, bezaubert diese renovierte Wohnung von 2023 mit ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette.
Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt, das über den Verkaufspreis hinaus angeboten wird und einen echten zusätzlichen Vorteil in diesem zentralen Sektor von Lausanne darstellt.
Thanks zu ihrer schönen Helligkeit und vor allem ihrer idealen geografischen Lage stellt diese Wohnung eine gute Gelegenheit dar, das Lausanner Leben in vollen Zügen zu genießen, zwischen Komfort, Praktikabilität und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial überprüfen.