1.5-Zi. Wohnung, Lausanne - CHF 575'000 - 38 m²

Appartement de 1.5 pièce avec balcon Idéal pour investisseur

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CHF575'000

1.5 Zimmer38 m²

1.5 Zimmer Wohnung in Lausanne

CHF575'00038m²

1010 Lausanne

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche38 m²

Zimmer1.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1953

Zuletzt renoviert2006

ReferenznummerAP0196

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDf0L2Clfp

Kaufdetails

KaufpreisCHF 575'000

Preis pro m²CHF 15'132

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 15'132/m²

Preis / m²

Teurer als 79% in Lausanne

Teurer als 91% im Kanton Vaud

CHF 575'000

Gesamtpreis

Günstiger als 97% in Lausanne

Günstiger als 93% im Kanton Vaud

38 m²

Wohnfläche

Kleiner als 84% in Lausanne

Kleiner als 93% im Kanton Vaud

1953

Baujahr

Älter als 69% in Lausanne

Älter als 83% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Appartement de 1.5 pièce avec balcon Idéal pour investisseur

Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 38 m² befindet sich im oberen Erdgeschoss einer schönen Residenz in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.

Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Nahe bei allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Autobahnanschlüsse) profitiert sie von einer dynamischen und gesuchten Umgebung im Norden von Lausanne. Ihre Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und der Bildungseinrichtungen, eignet sich insbesondere hervorragend für einen Studenten der École hôtelière de Lausanne.

Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt erwerben möchte, das sofort Mieteinnahmen abwirft.

Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt, zusätzlich.

Ausstattung

Hochparterre

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 108 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1010 LausanneDieses Inserat

Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 66% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

de Rham SA

Avenue Mon-Repos 14

1005 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen derham.ch

Maude Pythoud

Courtière immobilier