CHF1'090'000
1010 Lausanne
Stand 08. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 15.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'090'000
CHF 1'290'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 39 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Mirjam Martinez-Schmocker

Situé im Herzen des begehrten Quartier Nord in Lausanne, genießt diese angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung eine besonders gesuchte Umgebung, die ruhige Wohnatmosphäre, Mobilität und unmittelbare Nähe zur Natur verbindet. Errichtet im Jahr 2016 innerhalb einer Minergie-P-ECO-PPE, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 32 Wohnungen, ist diese Wohnung Teil einer modernen und ökologischen Konzeption, die das Wohnkomfort mit der Begrenzung der Umweltbelastung verbindet. Die Lage ist einer der größten Vorteile. In nur 4 Minuten Fußweg von der Metro-Station Fourmi und in unmittelbarer Nähe der Autobahn von Vennes entfernt, ermöglicht die Residenz einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lausanne, den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region sowie den Autobahnachsen, während Sie einen bemerkenswert ruhigen Umgebung genießen. Die Gebäude sind von landwirtschaftlichen Flächen und Wald umgeben und bieten so eine rare, grüne Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die 95 m² große Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das auf eine gemütliche Küche öffnet und durch eine Loggia verlängert wird, die je nach Jahreszeit und Bedarf geschlossen werden kann. Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer vervollständigen die Wohnung harmonisch und erfüllen die Erwartungen einer Familie oder eines Paares, das einen Arbeitsplatz von zu Hause aus benötigt. Ein Keller sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garage komplettieren dieses Objekt. Das Quartier Nord zeichnet sich auch durch seinen Gemeinschaftsgeist und die hohe Lebensqualität aus. Die Bewohner profitieren insbesondere von gemeinsamen Grünflächen, einer Umgebung, die zu Begegnungen einlädt, sowie von Gemüse- und Kräutergärten, in denen Sie Ihre eigenen Gemüse und Kräuter im Herzen von Lausanne anbauen können.
Eine Adresse, an der man täglich ohne Auto leben kann und gleichzeitig den Komfort eines familiären, dynamischen und zukunftsorientierten Viertels genießt. 1 Parkplatz im unterirdischen Garage ist zusätzlich verfügbar.
Ein Besuch ist unumgänglich, um den Charme dieser Wohnung zu entdecken. Bitte kontaktieren Sie mich.