4.5 Zimmer Wohnung in Lausanne

EXKLUSIV . GELEGENHEIT WOHNUNG VÖLLIG RENOVIERTE IM JAHR 2026

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Lausanne, am Rande des Waldes und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, profitiert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 91 m² von einem Balkon von etwa 5 m², was einer Verkaufsfläche von etwa 94 m² entspricht.

Völlig renoviert im Jahr 2026, wurde das Objekt mit Arbeiten versehen, die unter anderem die Elektrik, Sanitär, Parkett, Fliesen und Malereien betrafen. Die innere Verteilung wurde auch durch nicht-strukturelle Änderungen optimiert, ohne Eingriff in die Tragelemente. Die Wohnung wird schlüsselfertig angeboten.

Verteilung

· Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der direkt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche führt

· Zugang zu einem angenehmen Balkon

· drei helle Schlafzimmer

· modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche

· Gästetoilette

Anhängsel

· ein Keller

· ein privater Carnotzet mit Fenster zum Wald

· ein geschlossener Garage-Box, der für CHF 40'000.– zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird.

Die PPE ist mit einem Aufzug, einer gemeinsamen Waschküche, einem Fahrradparkplatz und mehreren außen liegenden Parkplätzen ausgestattet, die gemietet werden können.

Lage

· Bushaltestelle « Boveresses »: nur 2 Minuten zu Fuß.

· Apotheke des Grangettes: 3 Minuten zu Fuß.

· Supermarkt Denner: 7 Minuten zu Fuß.

Die Highlights

· sofort verfügbar

· Objekt völlig neu renoviert, schlüsselfertig

· Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren

· Balkon von etwa 5 m² mit angenehmer Aussicht auf die grüne Umgebung

· unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten

· Garage-Box

· dauerhafter Vermögenswert in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne

· privater Carnotzet

Wohnungspreis: CHF 1'070'000.– + Garage-Box-Preis: CHF 40'000.– Gesamtpreis: CHF 1'110'000.–

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, helle und gut gelegene Wohnung in Lausanne in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben. Nicht zu verpassen!

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken.