CHF790'000
Avenue d'Ouchy 58, 1006 Lausanne·vor 2 Tagen
Stand 14. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 745'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 215 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Lausanne
Lausanne - Ouchy
Forte Broker hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese privilegierte Adresse in Lausanne anzubieten, nur wenige Schritte vom See entfernt: Eleganz, Komfort und Lebensqualität im Herzen eines außergewöhnlichen Viertels.
Diese Wohnung profitiert von einer besonders geschätzten Adresse, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees und seinen schönen Promenaden entfernt.
Bekannt für seine elegante Atmosphäre und sein privilegiertes Lebensumfeld, bietet Ouchy ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und urbanem Dynamismus. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man alle Annehmlichkeiten des Lausanner Lebens voll und ganz genießen kann.
Ein sorgfältig gestalteter, heller und funktionaler Innenraum mit teilweisem Seeblick
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² wurde sorgfältig renoviert und priorisiert Komfort und Funktionalität mit einem Balkon von etwa 7 m².
Ihre harmonische Aufteilung betont angenehme und perfekt optimierte Wohnbereiche. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Die Küche mit modernen Linien integriert sich harmonisch in das Gesamtbild, während das Schlafzimmer einen intimen und komfortablen Raum bietet, der in die Wand eingebauten Schränke integriert. Ein teilweise renoviertes Badezimmer komplettiert dieses Objekt.
Die sorgfältigen Fertigungen und die gerechte Verteilung der Räume verleihen dieser Wohnung einen gleichzeitig eleganten und funktionalen Charakter.
Ein seltenes Objekt in einer gesuchten Umgebung
Thanks zu seiner privilegierten Lage, der Qualität seiner Ausstattung und seiner unmittelbaren Nähe zum See stellt diese Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein urbanes Wohnumfeld von hoher Qualität suchen.
Egal, ob es sich um einen ersten Kauf, ein Lausanner Stadthaus oder eine patrimoniale Investition handelt, bietet dieses Objekt zahlreiche Vorteile in einem der geschätztesten Viertel der Waadtländer Hauptstadt.
Eine Adresse der Wahl, bei der der Charme von Ouchy mit dem Komfort einer modernen Wohnung verbunden wird.
Diese Wohnung ist derzeit möbliert für CHF 30'000.- pro Jahr vermietet.