4.5 Zimmer Wohnung in Senèdes

Exklusivität

Gelegen in Sénèdes, in der Gemeinde Bois-d'Amont, in der Nähe von Marly und nur 15 Minuten von Fribourg entfernt, bietet diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2025 gebaut wurde, eine ruhige und grüne Wohngegend am Waldrand. Durch ihre Ausrichtung und Lage bietet sie viel Licht und eine panoramatische und unverbaute Aussicht auf die Préalpes.

Die Wohnung, die den oberen Teil des Grundstücks einnimmt, bietet schöne Räume und ist um eine große Wohnfläche von etwa 70 m² herum angeordnet, die Wohnzimmer, Essbereich und offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel und Weinkeller umfasst. Sie verfügt auch über 3 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette, 2 Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausführung ist von hoher Qualität, mit sorgfältig ausgewähltem Parkett und Fliesen.

Außerhalb profitiert das Anwesen von 72 m² Außenflächen, die auf zwei Terrassen von 43 m² und 21 m² sowie einem 8 m² großen Balkon verteilt sind, was es ermöglicht, die Aussicht und die Umgebung voll auszunutzen.

Der Bau profitiert außerdem von modernen Einrichtungen, darunter Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Isolierung SIA 380/1, Glasfaser und elektrische Stores.

Lage und Erreichbarkeit:

Das Anwesen liegt etwa 5 Minuten von Marly und seinen Geschäften entfernt, 10 Minuten von der Autobahn A12 und 15 Minuten vom Zentrum von Fribourg, seinem Bahnhof, seinen Sporthallen und seiner Universität. Die Primarschulen von Bois-d'Amont-Ferpicloz sind mit dem Schulbus erreichbar, während das Cycle d'orientation in Marly etwa 5 Minuten entfernt ist. Bern ist in etwa 35 Minuten erreichbar.

• Garage: CHF 70'000.- zusätzlich
• Neubau 2025
• 72 m² Terrassen und Balkon
• Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Panoramablick auf die Préalpes