4.5 Zimmer Wohnung in Senèdes

Situé à Sénèdes, sur la commune de Bois-d'Amont, à proximité de Marly et à seulement 15 minutes de Fribourg, diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung, gebaut im Jahr 2025, bietet eine ruhige und grüne Wohngegend am Rande des Waldes. Durch ihre Ausrichtung und Lage bietet sie eine schöne Helligkeit sowie eine panoramatische und freie Aussicht auf die Préalpes.

Die Wohnung, die den oberen Teil des Grundstücks einnimmt, bietet schöne Räumlichkeiten und ist um eine große Wohnfläche von etwa 70 m² herum angeordnet, die Wohnzimmer, Essbereich und offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel und Weinkeller umfasst. Sie verfügt auch über 3 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette, 2 Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Ausführungen sind von hoher Qualität, mit sorgfältig ausgewähltem Parkett und Fliesen.

Außerhalb profitiert die Immobilie von 72 m² Außenflächen, die auf zwei Terrassen von 43 m² und 21 m² sowie einem 8 m² großen Balkon aufgeteilt sind, um die Aussicht und die Umgebung voll auszunutzen.

Der Bau profitiert darüber hinaus von modernen Ausstattungen mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Isolierung SIA 380/1, Glasfaser und elektrischen Stores.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Immobilie liegt etwa 5 Minuten von Marly und seinen Geschäften entfernt, 10 Minuten von der Autobahn A12 und 15 Minuten vom Zentrum von Fribourg, seinem Bahnhof, seinen Sporthallen und seiner Universität. Die Primarschulen von Bois-d'Amont-Ferpicloz werden von einem Schulbus bedient, während das Cycle d'orientation in Marly etwa 5 Minuten entfernt ist. Bern ist in etwa 35 Minuten erreichbar.

• Garage: CHF 70'000.- zusätzlich
• Neubau 2025
• 72 m² Terrassen und Balkon
• Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Panoramablick auf die Préalpes