1 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Le Sentier

Le Sentier ist ein Dorf im Vallée de Joux im Kanton Waadt in der Schweiz. Es ist Teil der Gemeinde Le Chenit. Das Dorf zählt gut 1900 Einwohner und ist Verwaltungssitz der Gemeinde und war Hauptort des bis Ende August 2006 existierenden Bezirks La Vallée.

Kanton: Vaud
Fläche: 100.2 km²

Einwohner

4'753Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 60'480

Leerstand

0.55%

Internationale Bewohner

27.2%

Wohnungen

2'909

Arbeitsplätze (VZÄ)

6'190

Steuerfuss

59%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Le Sentier, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

6'190 Vollzeitäquivalente in 369 Betrieben — Dienstleistungen machen 29% der Arbeitsplätze aus, Industrie 69% (2018).

Quelle BFS STATENT

6'190VZÄ total

Primärsektor1.2%

Sekundärsektor69.4%

Tertiärsektor29.5%

Flächennutzung

3% bebaut, 27% landwirtschaftlich genutzt, 68% Wald. Erfasst auf 9'919 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.3%

Landwirtschaft27.6%

Wald69.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.8% an, vor SVP mit 23.6%.

Quelle BFS

SP

36.8%+10.6 pp

SVP

23.6%+2.2 pp

FDP

17.9%−6.9 pp

Grüne

7.1%−5.4 pp

GLP

5.5%+1.0 pp

Mitte

3.8%

EVP

1.7%−1.8 pp

Übrige

2.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

79.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 20.7% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen79.3%

Zweitwohnungen20.7%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 10.7°C mit 994 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.1°C), kältester Januar (1.9°C). Station: Nyon / Changins, 458 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.7°C

Jahresmittel

Mittel 10.7°C

Niederschlag 994 mm

Sonne ≈163 Tage

Nyon / Changins · 458 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Genève / Cointrin ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1753–1782) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m ü. M. · 1753–2025

1 Immobilie in Le Sentier

DUPLEX SPACIEUX DE 5,5 PIECES AVEC 2 BALCONS-BAIGNOIRES

1 / 16

CHF895'000.–

5.5 Zimmer176 m²

5.5 ZimmerCHF895'000.–176 m²

Grand-Rue 54B, 1347 Le Sentier

"DUPLEX SPACIEUX DE 5,5 PIECES AVEC 2 BALCONS-BAIGNOIRES"

DUPLEX SPACIEUX DE 5,5 PIECES AVEC 2 BALCONS-BAIGNOIRES PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHLa Vallée de Joux, capitale mondiale de l'horlogerie suisse et des belles montres est un paradis de nature intacte, vous pouvez pratiquer tous les sports lacustres grâce au lac de Joux et son voisin le lac Brenet et les sentiers pédestres alentours vous feront découvrir des endroits magiques.Laissez-vous séduire par ce spacieux duplex idéalement situé, à proximité du lac de Joux et de la gare. Vous allez être ravis par la qualité des matériaux choisis.La PPE « coeur du Sentier » créée en 2023, se compose de 24 appartements. L'appartement que nous proposons à la vente est un duplex d'environ 175 m2 réunissant deux lots situés au2ème étage et dans les combles.Grâce à son balcon-baignoire orienté sud-est, le séjour est très lumineux. Parfaitement adapté à une vie de famille, l'appartement dispose de trois chambres à coucher ainsi que d'une mezzanine, elle aussi lumineuse grâce à un second balcon-baignoire avec une échappée sur le lac de Joux.Une grande cave au sous-sol ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.L'appartement est accessible par un ascenseur.Prix total avec les 2 places de parc intérieures : CHF 950'000.-.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Le Sentier zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Le Sentier auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Le Sentier?

Le Sentier liegt im Kanton Vaud.

Wie viele Einwohner hat Le Sentier?

Le Sentier hat rund 4'753 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Le Sentier?

Der Gemeindesteuerfuss in Le Sentier beträgt 59% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Le Sentier zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Le Sentier auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Le Sentier?

Le Sentier liegt im Kanton Vaud.

Wie viele Einwohner hat Le Sentier?

Le Sentier hat rund 4'753 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Le Sentier?

Der Gemeindesteuerfuss in Le Sentier beträgt 59% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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