2 2-Zimmer-Wohnungen kaufen in Les Diablerets

Les Diablerets ist eine Ortschaft in der Gemeinde Ormont-Dessus im Kanton Waadt in der Schweiz am Fusse des gleichnamigen Bergmassivs. Das Feriendorf in einem weiten Talkessel der Grande Eau ist Verwaltungszentrum der Gemeinde Ormont-Dessus.

Kanton: Vaud
Fläche: 61.6 km²

Einwohner

1'433Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 59'659

Leerstand

1.30%

Internationale Bewohner

24.4%

Wohnungen

2'385

Arbeitsplätze (VZÄ)

783

Steuerfuss

76%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Les Diablerets, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

783 Vollzeitäquivalente in 220 Betrieben — Dienstleistungen machen 75% der Arbeitsplätze aus, Industrie 19% (2018).

Quelle BFS STATENT

783VZÄ total

Primärsektor6.0%

Sekundärsektor18.9%

Tertiärsektor75.1%

Flächennutzung

4% bebaut, 32% landwirtschaftlich genutzt, 34% Wald. Erfasst auf 6'163 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung5.5%

Landwirtschaft45.4%

Wald49.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.6% an, vor SVP mit 26.7%.

Quelle BFS

FDP

36.6%−7.8 pp

SVP

26.7%+5.4 pp

SP

17.4%+5.5 pp

Grüne

6.3%−4.2 pp

Mitte

4.5%

GLP

3.2%−1.7 pp

Sol.

2.0%+1.3 pp

Übrige

2.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

32.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 67.7% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen32.3%

Zweitwohnungen67.7%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 6.8°C mit 1'302 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (15.7°C), kältester Januar (-1.9°C). Station: Château-d'Oex, 1028 m.

Quelle MeteoSchweiz

6.8°C

Jahresmittel

Mittel 6.8°C

Niederschlag 1302 mm

Château-d'Oex · 1028 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Château-d'Oex ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1879–1922) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m ü. M. · 1879–2025

2 Immobilien in Les Diablerets

1 / 18

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer125 m²

5.5 ZimmerCHF1'100'000.–125 m²

Chemin Es rocher 4, 1865 Les Diablerets

"PPE LE ROCHER B"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES PPE ROCHER B APPARTEMENT : CHF 1'100'000.00 AVEC UN COUVERT A VOITUREErdgeschoss1 lokales Waschzimmer1 lokales Technikzimmer (Heizung)1 Öltank1 Raum für die Keller1 Raum für die Skischränke2. Stock1 Eingangshalle mit Garderobe1 Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Südfassade1 großer Essbereich für 8 bis 10 Personen1 große offene Küche1 großes Schlafzimmer mit Schrank1 großes Schlafzimmer mit Schrank und angeschlossener Badewanne (Waschbecken und WC)1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCDachboden :1 großes Schlafzimmer im Norden mit Schrank1 großes Schlafzimmer im Süden mit Schränken1 separates WC mit Waschbecken und Galetas Wohnfläche: 125,00 m2, einschließlich BalkonWohnungskosten: CHF 7'308,00Rücklagenkosten: CHF 1’740,00Gesamtkosten: CHF 9'048,00 Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 CHF 116'224,00 Diese Wohnung verfügt über eine komplett neue Küche und die Badezimmer wurden ebenfalls erneuert. Der Verkauf an Ausländer ist für diese Wohnung erlaubt.

Magnifique appartement de 3 pièces avec vue panoramique aux Diablerets

1 / 11

CHF700'000.–

3 Zimmer80 m²

3 ZimmerCHF700'000.–80 m²

Chemin Es Rocher 4, 1865 Les Diablerets

"Magnifique appartement de 3 pièces avec vue panoramique aux Diablerets"

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von 79,8 m² im 2. Stock eines authentischen Gebäudes von 1984, das 2019 vollständig renoviert wurde. Versteckt im Herzen von Les Diablerets, bietet dieses Objekt einen außergewöhnlichen Lebensraum in einem der schönsten Alpenorte der Schweiz. Die Wohnung umfasst: Helles Wohnzimmer: Mit schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und atemberaubendem Blick auf die umliegenden BergePrivater Balkon: Um den alpinen Panorama- und den reinen Bergluft voll auszukostenKamin: Schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre für WinterabendeParkplatz: Inklusive für Ihren Komfort Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Bahnhof von Les Diablerets ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle "Bel air Isenau" in 3 Minuten erreichbar ist. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß, das Collège des Diablerets in 7 Minuten und die Pharmacie des Diablerets in 12 Minuten. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, bietet diese Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen authentischem Bergcharme und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit, in einem der Juwelen der Waadtländer Alpen zu leben, mit direktem Zugang zu den Skipisten und den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, die die Region bietet.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Les Diablerets zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Les Diablerets auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Les Diablerets?

Les Diablerets liegt im Kanton Vaud.

Wie viele Einwohner hat Les Diablerets?

Les Diablerets hat rund 1'433 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Les Diablerets?

Der Gemeindesteuerfuss in Les Diablerets beträgt 76% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Les Diablerets zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Les Diablerets auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Les Diablerets?

Les Diablerets liegt im Kanton Vaud.

Wie viele Einwohner hat Les Diablerets?

Les Diablerets hat rund 1'433 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Les Diablerets?

Der Gemeindesteuerfuss in Les Diablerets beträgt 76% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Les Diablerets

1 / 18

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer125 m²

5.5 ZimmerCHF1'100'000.–125 m²

Chemin Es rocher 4, 1865 Les Diablerets

"PPE LE ROCHER B"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES PPE ROCHER B APPARTEMENT : CHF 1'100'000.00 AVEC UN COUVERT A VOITUREErdgeschoss1 lokales Waschzimmer1 lokales Technikzimmer (Heizung)1 Öltank1 Raum für die Keller1 Raum für die Skischränke2. Stock1 Eingangshalle mit Garderobe1 Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Südfassade1 großer Essbereich für 8 bis 10 Personen1 große offene Küche1 großes Schlafzimmer mit Schrank1 großes Schlafzimmer mit Schrank und angeschlossener Badewanne (Waschbecken und WC)1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCDachboden :1 großes Schlafzimmer im Norden mit Schrank1 großes Schlafzimmer im Süden mit Schränken1 separates WC mit Waschbecken und Galetas Wohnfläche: 125,00 m2, einschließlich BalkonWohnungskosten: CHF 7'308,00Rücklagenkosten: CHF 1’740,00Gesamtkosten: CHF 9'048,00 Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 CHF 116'224,00 Diese Wohnung verfügt über eine komplett neue Küche und die Badezimmer wurden ebenfalls erneuert. Der Verkauf an Ausländer ist für diese Wohnung erlaubt.

1 / 11

CHF700'000.–

3 Zimmer80 m²

3 ZimmerCHF700'000.–80 m²

Chemin Es Rocher 4, 1865 Les Diablerets

"Magnifique appartement de 3 pièces avec vue panoramique aux Diablerets"

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von 79,8 m² im 2. Stock eines authentischen Gebäudes von 1984, das 2019 vollständig renoviert wurde. Versteckt im Herzen von Les Diablerets, bietet dieses Objekt einen außergewöhnlichen Lebensraum in einem der schönsten Alpenorte der Schweiz. Die Wohnung umfasst: Helles Wohnzimmer: Mit schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und atemberaubendem Blick auf die umliegenden BergePrivater Balkon: Um den alpinen Panorama- und den reinen Bergluft voll auszukostenKamin: Schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre für WinterabendeParkplatz: Inklusive für Ihren Komfort Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Bahnhof von Les Diablerets ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle "Bel air Isenau" in 3 Minuten erreichbar ist. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß, das Collège des Diablerets in 7 Minuten und die Pharmacie des Diablerets in 12 Minuten. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, bietet diese Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen authentischem Bergcharme und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit, in einem der Juwelen der Waadtländer Alpen zu leben, mit direktem Zugang zu den Skipisten und den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, die die Region bietet.