4.5 Zimmer Wohnung in Leytron

LEYTRON 4,5 ZIMMER NEU - TERRASSE VON 50,5 m² - AUSBLICK AUF DIE WEINBERGE UND DIE ALPEN

Ein Apartment, in dem man die Ruhe des Weinbergs genießen kann, ohne auf Komfort zu verzichten.

Und wenn Ihre nächste Wohnung es Ihnen ermöglichen würde, die Weinberge von Ihrem Balkon aus zu sehen, die ganze Tage über von schönen Licht umgeben zu sein und die Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen?

In Leytron, in einer besonders angenehmen Wohngegend, entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Neubauapartment mit 132 m² Wohnfläche, das sich im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 6 Apartments befindet.

Ein Projekt im menschlichen Maßstab, in einer grünen Umgebung, am Fuße der Weinberge, an der Grenze zur Bauzone und in unmittelbarer Nähe des Dorfes.

Hier gibt es keine große, unpersönliche Residenz: sechs Apartments, eine schöne Ausrichtung und eine Umgebung, die natürlich zum Verweilen einlädt.

Und mit 50,50 m² Terrasse werden Sie sich schnell fragen, warum Sie noch ein Esszimmer im Inneren haben... ;-)

EINE WOHNUNG, DIE FÜR DAS FAMILIENLEBEN GEPLANT IST

Mit einer Fläche von 115,97 m² bietet dieses Apartment schöne Räume und eine besonders funktionale Aufteilung.

Es besteht aus:

• Eingangshalle mit Garderobe
• Geräumiger Wohnbereich von etwa 43 m²
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Insel
• Essbereich
• Direkter Zugang zur großen Terrasse
• Elternschlafzimmer mit privater Dusche
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Zweite Dusche
• Gästetoilette
• Abstellraum / Waschküche
• Viele Stauräume

Die großen Öffnungen auf drei Fassaden ermöglichen es, dass das natürliche Licht die verschiedenen Räume während des ganzen Tages begleitet.

50,50 m², UM DAS FREILEBEN ZU GENIEßEN

Dies ist wahrscheinlich einer der großen Vorteile dieser Wohnung.

Die 50,50 m² große Terrasse verlängert die Innenräume großzügig und bietet eine schöne Aussicht auf die Weinberge von Leytron und die umliegenden Berge.

Frühstück in der Sonne, Aperitif nach der Arbeit, Essen mit Freunden...

Oder einfach nur nichts tun.

Und ehrlich gesagt, eine Terrasse dieser Größe ist wahrscheinlich einer der wenigen Orte, an dem "nichts tun" zu einer völlig respektablen Aktivität wird. ;-)

DAS KOMFORT NEUER BAUTEN

Das Projekt profitiert von Ausstattungen, die für den heutigen Komfort gedacht sind:

• Bodenheizung
• Wärmepumpe Luft/Wasser
• Free-Cooling-System, um die Wohnung im Sommer zu kühlen
• Solarmodule mit Batterien
• Perfekte Wärme- und Schalldämmung
• Doppelt verglaste Fenster
• Qualitativ hochwertige Materialien

PARKPLÄTZE & ANNEHMICHKEITEN

• 2 überdachte Parkplätze (jeweils CHF 20'000.- zusätzlich und obligatorisch)
• Private Kellerabteilung im Preis inbegriffen
• Besucherparkplätze

LEYTRON - DIE RICHTIGE BALANCE

Die Wohnung profitiert von einer besonders praktischen Lage:

• Öffentliche Verkehrsmittel ca. 60 m entfernt
• Kinderkrippe ca. 400 m entfernt
• Grundschule und CO ca. 400 m entfernt
• Dorfmitte mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe
• Autobahn ca. 1,1 km entfernt
• Ca. 16 km von Martigny und Sion entfernt

Und vor allem genießen Sie eine ruhige Umgebung, nahe der Weinberge und der Natur.

Das Landleben ohne Isolation.
Das Dorfleben ohne Lärm.
Die Nähe zu den Städten ohne dort leben zu müssen.

WAS MIR BESONDERS GEFÄLLT

• Kleine PPE mit nur 6 Apartments
• Hervorragende Beleuchtung
• Ausblick auf die Weinberge
• Panorama auf die Berge
• Außergewöhnliche Terrasse von 50,50 m²
• 132 m² Wohnfläche
• Neubau
• Personalisierbare Ausstattung
• 2 Parkplätze
• Hervorragende Energieeffizienz

Geplante Fertigstellung Ostern 2027

Verkauf nur als Hauptwohnsitz.

Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.

Es gibt Apartments, die man wegen ihrer Größe wählt.
Und dann gibt es die, die man wegen des Lebens wählt, das man sich dort vorstellt.

Wenn dieser Ort Ihnen bereits durch diese paar Zeilen gesprochen hat, würde ich mich freuen, ihn Ihnen vorzustellen. Denn manche Apartments besichtigt man... und andere spürt man.

Orte, die entdeckt werden. Eine Geschichte, die geschrieben wird. Eine Begleitung, die gelebt wird.