CHF1'290'000
1233 Bernex
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
48 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Alexandre Cheminal

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Attika von 113 m² im Herzen des Dorfes Bernex vorzustellen.
Im letzten Stock eines charmanten Wohngebäudes in überschaubarer Größe befindet sich diese wunderschöne Attika von 113 m² Wohnfläche, die mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre begeistert. Ideal im Herzen des Dorfes Bernex gelegen, bietet sie eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.
Sobald man das Apartment betritt, bieten zahlreiche integrierte Stauräume einen echten Komfort im Alltag. Die Raumeinteilung führt natürlich zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer separaten Küche, die direkt auf einen angenehmen Balkon zugreift.
Der wahre Clou dieses Objekts liegt in seinem prächtigen Wohnbereich von etwa 40 m². Das von Licht durchflutete Zimmer beeindruckt mit seiner schönen Deckenhöhe, seinen sichtbaren Balken und seiner authentischen Atmosphäre. Der Kamin verleiht einen zusätzlichen Hauch von Gemütlichkeit und macht diesen Raum zu einem idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Ein zweiter Balkon verlängert angenehm das Esszimmer und ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung umfasst auch ein charmantes Zimmer in der Galerie, das zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung bietet: Kinderzimmer, Büro, Home-Office oder Entspannungsecke.
Die Vorteile:
Renoviert im Jahr 2021, verbindet dieses Objekt auf elegante Weise den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen und bietet sofortigen Lebenskomfort.
Nur wenige Minuten zu Fuß von den Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Objekt mit Charakter in einer besonders geschätzten Dorfumgebung suchen.