CHF2'490'000
6900 Lugano
Stand 28. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'490'000
CHF 2'275'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Non è solo una casa. È il traguardo che hai sempre sognato. A Muzzano, dove il blu del Ceresio incontra il verde delle colline, sorge unopera architettonica senza compromessi. Situato in una posizione dominante e riservata, questo attico di 5,5 locali rappresenta la quintessenza del lusso contemporaneo.
Gli Spazi: Luce, Design e Panorama
Progettato per chi non accetta compromessi, l'attico si distingue per una distribuzione impeccabile:
Zona Giorno: Ingresso scenografico, ampio soggiorno con camino e vetrate che si aprono su un terrazzo monumentale. Cucina abitabile separata, anch'essa con vista lago.
Zona Notte: Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere luminose (con possibilità di ricavare una quarta camera o studio panoramico).
Il Benessere: Due bagni di design rifiniti con materiali di pregio.
Outdoor: Il Tuo Paradiso Privato
Terrazzo Living: Un corridoio di luce che abbraccia l'intera proprietà, perfetto come salotto outdoor.
Rooftop Esclusivo: Una rarissima terrazza panoramica ad uso privato, completa di vasca idromassaggio e area lounge per cene indimenticabili sotto le stelle.
Nel prezzo è compreso n.1 posto auto in autorimessa e n.3 posti auto esterni oltre alla cantina.
Tecnologia e Sostenibilità
Vivi il lusso in modo autonomo grazie a dotazioni tecniche d'avanguardia:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma.
Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti.
Massima efficienza energetica e privacy acustica.
Un oggetto unico e irripetibile, pensato per chi desidera leccellenza a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.
Contattaci oggi per una visita privata. La tua nuova vita vista lago ti aspetta.