Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche162 m²

Zimmer4.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2010

ReferenznummerDAVESCO - VENDESI MAGNIFICO APP. 4.5 LOCALI CON GIARDINO.YK-16728-2544

Veröffentlicht am15. Juli 2026

Inserats-IDSNs1mhAM

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'550'000

Preis pro m²CHF 9'568

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'568/m²

Preis / m²

Teurer als 59% in Lugano

Teurer als 79% im Kanton Ticino

CHF 1'550'000

Gesamtpreis

Teurer als 62% in Lugano

Teurer als 78% im Kanton Ticino

162 m²

Wohnfläche

Grösser als 67% in Lugano

Grösser als 67% im Kanton Ticino

2010

Baujahr

Neuer als 57% in Lugano

Neuer als 55% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

DAVESCO - VENDESI MAGNIFICO APP. 4.5 LOCALI CON GIARDINO

ANCHE RESIDENZA SECONDARIA

Scoprite il vostro angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna attrezzata e una fantastica area esterna con angolo Jacuzzi, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi ama ricevere ospiti.

Composto da 4.5 locali, troverete una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole, ideali per bambini, ospiti o come ufficio domestico. La casa è arricchita da comfort esclusivi: una Jacuzzi per rilassarsi dopo una lunga giornata, una sauna per il benessere quotidiano, e una lavanderia interna per la massima praticità.

Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione.

Il prezzo di questa magnifica proprietà è di CHF 1’550’000.- ed è suddiviso come segue:
- Appartamento: CHF 1’450’000.-
- 2 posti auto in autorimessa ed ampia cantina: CHF 100’000.-

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto moderno e dotato di tutti i comfort.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

via CailÃ 16, 6900 Lugano

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

E-Ladestation

4.5 Zimmer Wohnung in Lugano

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

DAVESCO - VENDESI MAGNIFICO APP. 4.5 LOCALI CON GIARDINO

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Kabel-Internet

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

SKF Fiduciaria Sagl

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