Preis auf Anfrage
Via Soldino 28, 6900 Lugano
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 104 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Lugano bieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem sorgfältig gepflegten Wohnkomplex an, der kürzlich nach modernen energetischen Standards renoviert wurde, mit einer Erdwärme-Anlage und Solarpaneelen.
Die Wohnung, mit einer Fläche von etwa 130 m2, zeichnet sich durch helle, gut verteilte und besonders komfortable Räume aus, sowie durch ein zeitgenössisches Design, das jeden Raum wertvoll macht.
Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohnraum mit Essbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Zugang zu den geräumigen, überdachten Terrassen bieten. Diese Außenräume, die auf den ruhigen, umlaufenden Garten des Wohnkomplexes hinausgehen, bieten eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über.
Die Küche ist separat und funktional, komplett ausgestattet und perfekt mit dem Wohnbereich verbunden.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Zwei Badezimmer und praktische Zwischenräume und Garderobenschränke vervollständigen die Wohnung und tragen zu einer harmonischen und effizienten inneren Verteilung bei.
Die Lage ist besonders strategisch: das Stadtzentrum und der Bahnhof sind leicht erreichbar, was die Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.
Eine private Kellerabteilung (C02) und ein Parkplatz (Nr. P10) vervollständigen das Grundstück.