1 Wohnungen kaufen in Melchtal

Ort · Obwalden

Melchtal ist das von der Grossen Melchaa gebildete Tal im Kanton Obwalden in der Schweiz und eine gleichnamige Ortschaft.

Einwohner

6'514

Steuerfuss

470%

Leerstand

0.63%

Melchtal in Zahlen

Einwohner

6'514↑0.6%

Steuerfuss

470%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'254

+17% ggü. CH

Leerstand

0.63%↑65.8%

Flächennutzung

Landwirtschaft44%
Wald30%
Übrige22%
Siedlung4%

Internationale Bewohner

12.1%↑6.0%

Wohnungen

3'492↑2.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'843↑2.4%

Erstwohnungen

84%

Breitbandversorgung

3%

Glasfaser

1 Immobilie in Melchtal

1 / 22

CHF390'000.–

1.5 Zimmer50 m²

1.5 ZimmerCHF390'000.–50 m²

Chännel 7, 6067 Melchtal

"Ihr Ferienjuwel - klein aber oho!"

Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen aber feinen Ferienparadies? Diese 1½-Zimmer-Eigentumswohnung im Chännel 7 ist ideal für Singles oder Paare, die Komfort, modernes Design und Naturnähe schätzen – klein, aber oho! Wohnungshighlights: Kompakter Grundriss mit modernem Design Offener Wohn- und Essbereich Bad mit Wanne und Dusche im Schlafzimmer Gemütlicher Sitzplatz (16 m²) mit Sonnenmarkise und Bergsicht Separate Toilette mit Lavabo Eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Diese 50 m² grosse Erdgeschosswohnung (Baujahr 2021) bietet Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre – perfekt für Wochenenden oder längere Ferienaufenthalte. Besonderes Plus: Mitbenutzung der Sauna- und Schwimmanlage des Melchtal Resorts. Weitere Bereiche wie Wellness, Fitness, Ninja-Parcours, Parkanlage oder Kinderbereich ebenfalls gegen Gebühr. Ein Restaurant sorgt zudem für kulinarischen Komfort direkt vor Ort. Top-Lage: Nur wenige Minuten zum Ski- und Wandergebiet Melchsee-Frutt. Sommer wie Winter bieten Aktivitäten wie Wandern, Biken, Klettern oder Skifahren – ideal für Natur- und Sportliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns!

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Wohnungsmarkt Melchtal

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.63 %, 27 % über dem kantonalen Schnitt (0.50 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 470 %, 4 % über dem kantonalen Schnitt (453 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 64'254, 4 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Melchtal zählt 6'514 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Melchtal zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Melchtal auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Melchtal?

Melchtal liegt im Kanton Obwalden.

Wie viele Einwohner hat Melchtal?

Melchtal hat rund 6'514 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Melchtal?

Der Gemeindesteuerfuss in Melchtal beträgt 470% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Melchtal zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Melchtal auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Melchtal?

Melchtal liegt im Kanton Obwalden.

Wie viele Einwohner hat Melchtal?

Melchtal hat rund 6'514 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Melchtal?

Der Gemeindesteuerfuss in Melchtal beträgt 470% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Melchtal

1 / 22

CHF390'000.–

1.5 Zimmer50 m²

1.5 ZimmerCHF390'000.–50 m²

Chännel 7, 6067 Melchtal

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Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen aber feinen Ferienparadies? Diese 1½-Zimmer-Eigentumswohnung im Chännel 7 ist ideal für Singles oder Paare, die Komfort, modernes Design und Naturnähe schätzen – klein, aber oho! Wohnungshighlights: Kompakter Grundriss mit modernem Design Offener Wohn- und Essbereich Bad mit Wanne und Dusche im Schlafzimmer Gemütlicher Sitzplatz (16 m²) mit Sonnenmarkise und Bergsicht Separate Toilette mit Lavabo Eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Diese 50 m² grosse Erdgeschosswohnung (Baujahr 2021) bietet Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre – perfekt für Wochenenden oder längere Ferienaufenthalte. Besonderes Plus: Mitbenutzung der Sauna- und Schwimmanlage des Melchtal Resorts. Weitere Bereiche wie Wellness, Fitness, Ninja-Parcours, Parkanlage oder Kinderbereich ebenfalls gegen Gebühr. Ein Restaurant sorgt zudem für kulinarischen Komfort direkt vor Ort. Top-Lage: Nur wenige Minuten zum Ski- und Wandergebiet Melchsee-Frutt. Sommer wie Winter bieten Aktivitäten wie Wandern, Biken, Klettern oder Skifahren – ideal für Natur- und Sportliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns!